İcralık Daire 735 m2 Ankara Mamak Balkiraz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
2019/1251 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Marnak İlçe, 6619 Ada, 20 Parsel, BALKİRAZ Mahalle/Köy, 2
Nolu Bağımsız Bölüm Bina asansözsüz, doğalgazlı ve kombiyle ısıtılrnaktadır. Dış cephesi sıvalı ve
boyalıdır. Apt. ana girişi camlı ve demir doğrarnadan yapılmıştır. Apt. merdiven korkulukları demir
doğramadır. Merdiven basamak ve sahanları mozait kaplama, bahçe kapısı bina giriş kapısı arası ile
bahçe zemini karo kaplıdır. Apt içi duvarlar tavana kadar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Bina
40-50 yıllıktır. Keşif esnasında daire boş durumdadır. Bodrum kattır. Meskenirı giriş kapısı çelik
kapı mutfak ve ıslak hacizlerinirı döşemeleri ve duvarları fayans kaplı olup, diğer oda duvarları ve
tavanlan plastik yağlı boyadır. Salon ve odalar larninant parke kaplıdır. wc ile banyo armatürleri
mevcuttur. Mermek Mutfak Tezgahı ve ahşap mutfak dolabı mevcuttur. Pencelerep pvc doğrama ve
demir korkulukludur. İç kapılar ahşap kapıdır. Mesken kombi sistemi ısıtmalı ve doğalgazlıdır.

Adresi : Balkiraz Mah. Bağlar Cad. B Pınar Apt. No :9/2 Marnak /ANKARA
Yüzölçümü : 735 m2Arsa Payı : 20/408İmar Durumu : Var

Kıymefi : 100.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4.
Fıkrası Uyarırıca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Dıısyasmda

1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1251 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.