İcralık Daire 73 m2 Aydın Didim (Yenihisar) Akbük

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Aydın İl, Didim İlçe, 3747 Ada, 1 Parsel, AKBÜK Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın ili, Didim ilçesi, Akbük Mh., 3747 Ada 1 Parselde (Eski; 703 Ada 1 Parselde) kayıtlı 4.857,82 m2 arsa üzerinde bulunan; 64/1452 arsa paylı C1 Blok, 1. + Çatı Kat bulunan, 8 Numaralı Mesken ve Piyesi
Yapısal özellikleri: Taşınmazın bulunduğu Bina betonarme karkas yapıdır. Taşınmazın bulunduğu bina 2015 yılında inşaat ruhsatı almış olup, takriben 4 yıllıktır. Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır bulunduğu apartmanın, 1.+Çatı katında bulunmaktadır. aşınmaz dubleks daire kullanımında olup, giriş katı olan 1. Katı, projelerine göre takriben 52 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. 1. katında, 1 salon mutfak, 2 oda, 1 hol ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Taşınmazın 1. katında ayrıca 9,63 m2 ve 2,10 m2 büyüklüğünde 2 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın üst katı olan Çatı Katı, projelerine göre takriben 10 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Çatı katında, 1 adet piyes bulunmaktadır. Taşınmazın Çatı katında ayrıca 10,89 m2 büyüklüğünde 1 adet çatı terası bulunmaktadır. Taşınmazın Kapalı Kullanım Alanı: 52 m2 + 10 m2 = 62 m2 dir. Taşınmazın yapı alanı; 52 m2 + 9,63 m2 + 2,10 m2 + 10 m2 = 73,73 m2 dir. (Taşınmazın projesinde görünmeyen çatı arası olan kısımların da iç alana dahil edilerek kullanıldığı belirlenmiştir. Bu alanlar yapı alanına dahil edilmemiştir. Yerinde giriş katının, 3 oda, 1 hol ve 1 banyo WC, çatı katının 1 salon mutfak 1 banyo WC olarak kullanıldığı belirlenmiştir.)Taşınmazın yer kaplamaları seramik kaplamadır.pencereleri PVC doğramadır. mutfak dolapları suntalem ahşap doğrama olup, mutfak tezgahı mermerittir. bulunduğu apartmanın ana merdivenleri mermer kaplamadır.Taşınmaz 3 bloklu bir sitede bulunmakta olup, sitenin ortak kullanım için yüzme havuzu bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu arsa, 1/1000 lik uygulama imar planlarında; TAKS:0.15, KAKS:0,30 olan 2 katlı konut imarına sahip olduğu belirlenmiştir.
Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu yer Akbük Belediyesinde Çamtepe olarak bilinen bir bölgededir. Taşınmaz Kazıklı yolu olarakta bilinen 2075 Caddeye takriben 300 m mesafededir. Bölge Akbük Hizmet Binasına takriben 3000 m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu sitenin denize olan mesafesi ise takriben 2000 m dir. Taşınmazın bulunduğu site nezih bir site konumunda olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Akbük Mahallesi son yıllarda yerli ve yabancı insanların çokça talep gösterdiği bir yer halini almış olup, halen yapılmakta olan inşaatlarla gelişimini sürdürmektedir.