İcralık Daire 73 m2 Denizli Merkezefendi Muratdede Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
DENİZLİ
3. İCRA DAİRESİ
zoıa/ı İFLAs
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
ANATAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:Taşmmaz bodrum + zemin +4 normal katlı betonarme bina
bulunmaktadır. Bina üzeri çatılı kiremit örtülüdür. Bina bodrum katındaortak alanlar zemin katında
işyeri ve depolamormal katlarda her katta üç adet meskenvardır.Birıa ana giriş kapısı demir doğ.lı
yağlı boyalıdır. Merdivenler mozaik kaplamalıdır.Binada asansör yoktur.Birıa 25-30 yıllık birıadır.
Bina III. Sıruf A Grubu yapılara girmektedir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Muratdede mahallesi ilbadı caddesi
mevkii 622 Ada, 16 Parsel, zemin kat B.B.no:4'de kayıtlı depo niteliğindeki taşınmaz Apt. giriş
kapısının karşısındaki depodur.Demir doğ.lı yağlı boyalı kapısı vardır. Penceresi yoktur. Zemin
beton kaplamalıdır.Depo olan kısım ve 1 wc. Şeklindedir.Duvar- tavan normal sıvalı- badanalıdır.
Depo 9,25 m. X 3,80 m. Ebatlarmda 35,15 m2netalanlıdır.İçindeki wc.1,25 m. x2,50 m. Ebatlarırıda
3,125 m2netalanlıdır.

Adresi : MuraddedeMah.,373 Sokak , No = 12, Tefenlili Apt. , Zemin Kat
Merkezefendi / DENİZLİ

Yüzölçümü : 288 m2

Arsa Payı : 14/576

İmar Durumu : MerkezefendiBelediyesi Uygulamaİmar Planı dahilinde ; konut alanında,

blok mzarnlı,3 kat müsadeli , bina yüksekliği =9,50 m. şeklindedir. Taşınmaz üzerinde mevcut bina
bulunmaktadır.

Kıymefi : 30.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir

Cad. No:23 MERKEZEFENDI / DENİZLİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Muratdede Mahalle, Ilbadı caddesi
Mevkii, 622 Ada, 16 Parsel,3. kat B.B.no:12'de kayıtlı Apt. içinde kapısı 8 kapı nolu olarak
nurnaralandırılan meskendir. Daire;73,00.m2 net alanlı; 1 oda, 1 salon + 1 oda, 1 mutfak, banyo,
wc., antre,1 adet balkondan oluşmaktadır. Dış kapı ve pencereleri Ahşap doğ.lı yağlı boyalıdır.
Mesken giriş kapısı ve iç kapılar ahşap doğ.lı yağlı boyalıdır.Islak zenıirılerolan banyo ve wc. De
zenıinve duvarlar seramik kaplarnalıdır.. Salon odalarda ve koridordazemirı rabıta kaplamalıdır.
Mutfaktazenıin karo-mozaik kaplarnalıdır. Duvarlar ve tavan normalsıvalı- badanalıdır.Mutfakta
tezgah mermerit dolaplar MDF.doğ.lıdır. Giriş kısmmda ahşap doğ.lı yağlı boyalı vestiyerdolabı ,
yatak odasında yüklük dolabı vardır. Daire eskiden kömürlü kaloriferli iken şimdi petekler
sökülrnüş olup soba ile ısıtılmaktadır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Muraddede Mah. De
Mehmet Gazi Caddesi cephelidir. Eski Zahire Pazarı karşısmdadır. Asri Mezarlığa , kaleiçine ,
Bayrarnyerine ,Yediler Carniine , Sarayköy Caddesirıe , Ömek Caddesirıe ,Merkezefendi Caddesirıe

IİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

yakın konumdadır. Ulaşımıher türlü vasıtayla çok kolaydır. Merkezefendi Belediyesinin bütün
hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : MuraddedeMah., 373 Sokak , No = 12, Tefenlili Apt. ,Kat=3 ,D= 8(
Tapuda 12 B.B. Nolu Mesken)Merkezefendi / DENİZLİ

Yüzölçümü : 288 m2

Arsa Payı : 32/576

İmar Durumu : MerkezefendiBelediyesi Uygulamaİmar Planı dahilinde; konut alanmda,

blok mzarnlı, 3 kat müsadeli, bina yüksekliği =9,50 m. şeklindedir. Taşınmaz üzerinde mevcut bina
bulunmaktadır.

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir

Cad. No:23 MERKEZEFENDI / DENİZLİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Muratdede Mahallesi, Ilbadı caddesi
Mevkii, 622 Ada, 16 Parsel, 3. kat B.B.no:13'de kayıtlı taşınmazApt. içinde kapısı 9 kapı nolu
olarak numaralandırılan meskendir. KiracıSüleyman Yıldızve heyetle birlikte gezilmiştir. Daire ;
77,00 m2 net alanlı; 2 oda, 1 salon, giriş, 1 mutfak, banyo,wc., antre, 1 adet Lbalkondan
oluşmaktadır.Dış kapı ve pencereleri Ahşap doğ.lı yağlı boyalıdır. Mesken giriş kapısı ve iç kapılar
ahşap doğ.lı yağlı boyalıdır.Islak zenıinlerolan banyo ve wc. De zenıinve duvarlar seramik
kaplarnalıdır.. Salon,odalarda ve giriş kısmındazenıin rabıta kaplamalıdır. Mutfaktazemirı karo-
mozaik kaplarnalıdır.Duvarlar alçı sıvalı ,tavan normalsıvalı- badanalı, alçı kartonpiyerlidir.
Mutfakta tezgah mennerit dolaplar MDF.doğ.lıdır.Giriş kısnunda ahşap doğ.lı yağlı boyalı
vestiyerdolabı, yatak odasmda yüklük dolabı vardır. Daire eskiden kömürlü kaloriferli iken şimdi
petekler var olmasına rağmen soba ile ısıtılrnaktadır.Bulunduğu mevkii olarakKıymet Takdir
konusutaşmmazlar;Muraddede Mah. De Mehmet Gazi Caddesi cephelidir. Eski Zahire Pazarı
karşısındadır. Asri Mezarlığa , kaleiçine , Bayramyerine ,Yediler Camiine , Sarayköy Caddesine,
Ömek Caddesirıe, Merkezefendi Caddesine yakın konumdadır. Ulaşınuher türlü vasıtayla çok
kolaydır. Merkezefendi Belediyesinin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : MuraddedeMah.,373 Sokak , No = 12, Tefenlili Apt. ,Kat=3 , D= 9(
Tapuda 13 B.B. Nolu Mesken)Merkezefendi / DENİZLİ

Yüzölçümü : 288 m2

Arsa Payı : 40/576

İmar Durumu : MerkezefendiBelediyesi Uygulamaİmar Planı dahilinde ; konut alanında,

blok mzarnlı,3 kat müsadeli , bina yüksekliği =9,50 m. şeklindedir. Taşınmaz üzerinde mevcut bina
bulunmaktadır.

Kıymefi : 170.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Cad. No:23 MERKEZEFENDI / DENİZLİ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze
başvurmaları ilan olunur. 15/ 09/20 19

MUFLİs ALrıNsoY KURUYEMİŞ KAFı-:Tı-:RYA GIDA HAYvANcıLm TURİZM sAN.
VE Tİc. LTD. şTİ.

İflas İdaresi Üyeleri
EIIgİII GÜVENÇ - FllIldfl ÖZDEMİR GÜLERYÜZ - BIIICU BÜNÜL

Kurban BUDAK
İcra Müdür Yardımcısı
104625

IİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

IİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.