İcralık Daire 74 m2 Ankara Polatlı Zafer Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Polatlı İlçe, 227 Ada, 1 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, B blok, 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili, Polatlı İlçesi, Zafer mah. 227 ada, 1 parsel 3.565,00 m2 yüzölçümlü, B Blok, 2. kat, 5 nolu bağımsız bölüm 5/180 arsa paylı ,MESKEN nitelikli taşınmaz borçlu ÜMİT SAK adına kayıtlı 1/3 hissesi satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmaz 2. katta yer almakta olup, tapu kayıtlarında bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Ancak binadaki numaralandırma sistemindeki hata sebebiyle sol taraftaki meskenin üzerinde 5 numara bulunmaktadır. Taşınmazda TRAMPA (numara farklılığı) tespit edilmiştir.Batı doğu ve kuzey cephelidir.Onaylı mimari projesine göre, antre salon, 2 oda mutfak, banyo+wc duş ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon, oda, antre alanlarının zemini ahşap kaplama olup, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak ve ıslak hacim zeminleri fayans kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfak dolapları hazır imalat olup, tezgahı mermerittir. Mutfak dolabı tezgah arası fayans kaplamadır. Daire iç kapıları eski tip camlı/camsız ahşap kapı, pencereler ve balkon kapıları ısıcamlı beyaz pvc doğramadır. Doğalgaz sistemi mevcut olup, daire doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire kapı numarası daire giriş kapısında sabit olarak bulunmaktadır. Taşınmazın malzeme ve işçilik kalitesi orta kalitededir. Meskenin net kullanım alanı 60 m2 brüt kullanım alanı ise 74 m2 dir. Taşınmazın toplam rayiç bedeli 90.000,00 tl olup, borçlu ÜMİT SAK'ın 1/3 hisse değeri 30.000,00 tl dir. İMAR DURUMU: Polatlı Belediyesi İmar Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın yer aldığı 227 ada, 1 parsel üzerinde, ayrık nizam, önden yoldan 1,00 metre çekme mesafeli, 3 kat, Saçak seviyesi 9,50 metre, yapılaşma koşullarının geçerli olduğu, adanın konut imarlı klasik parsel olduğu öğrenilmiştir. Polatlı Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz herhangi bir dönüşüm projesi ve/veya bulunduğu bölge itibariyle riskli alan sınıflandırması içerisinde yer almamaktadır. MESKEN<br>