İcralık Daire 75 m2 İzmir Dikili Salimbey

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DİKİLİ
İCRA DAİRESİ
2019/121 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salirnbey Mahallesi, 202 ada, 5 parsel, 432,14m2
yüzölçürnlü, Arsa Ana Taş.nitelikli, 1.Kat + çatı katı, 13 bağımsız bölüm nolu, 4/44 arsa
pay/paydalı, dubleks mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz 40.Sokaktan (arka) cephe almakta olup alt katında
22m1 salon, 11m2 mutfak ve mutfak önünde 5m2 balkon, 9 m1 oda, merdiven altında 1,50m2 wc,
6,3m1 hol, üstte 5m2 banyo, 12,10m1 oda, 4,40m2 duş ve 1,20m1 hol, bitişik cephede 5,20m1 banyo
ve yan cephede 11m1 ve 9m1 ile banyo ile yan cephede 3m2 açık balkonu bulunmaktadır.Satışa konu
taşınmazın dış kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel, yerler larnirıant kaphdır. Taşmmazm asansörü
takılı değildir. Taşmmazın yol kotunda apartmana ait garaj yeri bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz
Dikili şehir içi minibüs yoluna 250m., Cem Evi'ne 150m., Dikili Devlet Hastanesi'ne 250m., Semih
Tınay Anadolu Lisesi'ne 460m., Dikili İlçe Merkezine ise yaklaşık 900m. Mesafede olup ölçümler
intemet sitesi linki üzerinden yapılmıştır.

Adresi : Salimbey Mahallesi 38.Sokak No:6 İç Kapı No:13 Dikili/İznıir
Yüzölçümü : 432,14 m2

Arsa Payı : 4/44

İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanhğı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/02/2019

tarih ve 1474 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı imar planında A (Blok 2 Kat Yapı
Kitlesi) nizamh olup konut arnaçh planh alanda kalmakta olduğu bildirilmiştir.

Kıymen' : 300.000,00TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyanlar hanesirıde "Yönetim Planı:17/10/2014 17/10/2014 tarih
ve 8906 yevmiye" şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salirnbey Mahallesi, 202 ada, 5 parsel, 432,14m2
yüzölçürnlü, Arsa Ana Taş.nitelikli, zemin kat, 10 bağımsız bölüm nolu, 3/44 arsa pay/paydalı,
mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşmmazdır.

Özellikleri : Satışa konu taşmmazın mimari projesine göre ön cephede 24m1 salon ve
11m1 mutfak ve mutfak önünde 5m2 balkon, bitişik cephede 5,20m1 banyo ve yan cephede 11m2 ve
9m2 banyo, Gm? hol ile yan cephede 3m2 açık balkonu bulunmaktadır.Taşmmazın asansörü takıh
değildir. Taşınmazın yol kotunda apartrrıana ait garaj yeri bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz Dikili
şehir içi minibüs yoluna 250m., Cem Evi'ne 150m., Dikili Devlet Hastanesi'ne 250m., Semih Tmay

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Anadolu Lisesi'ne 460m., Dikili İlçe Merkezine ise yaklaşık 900m. Mesafede olup ölçümler intemet
sitesi linki üzerinden yapılmıştır.

Adresi : Salimbey Mahallesi 38.Sokak No:6 İç Kapı No:10 Dikili/İznıir
Yüzölçümü : 432,14 m2

Arsa Payı : 3/44

İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanhğı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/02/2019

tarih ve 1474 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazm onaylı imar planında A (Blok 2 Kat Yapı
Kitlesi) nizamh olup konut arnaçh planh alanda kalmakta olduğu bildirilmiştir.

Kıymen' : 220.000,00TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşmmazın beyanlar hanesirıde "Yönetim Planı:17/10/2014 17/10/2014
tarih ve 8906 yevmiye" şerhi mevcuttur.

ı. sans Günü z 30/01/2020 günü ıozso - ıızoo arasr
2. sans Günü z 24/02/2020 günü ıozso - ıızoo arasr
sans Yari z DİKİLİ ADLİYEsİ MÜZAYEDE sALoNU DİKİLİ/İZMİR -

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salirnbey Mahallesi, 202 ada, 5 parsel, 432,14m2
yüzölçürnlü, Arsa Ana Taş.nitelikli, zemin kat, 11 bağımsız bölüm nolu, 3/44 arsa pay/paydalı,
mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşmmazdır.

Özellikleri : Satışa konu taşmmazın mimari projesine göre ön cephede 24m1 salon ve
11m1 mutfak ve mutfak önünde 5m2 balkon, bitişik cephede 5,20m1 banyo ve yan cephede 11m2 ve
9m2 banyo, Gm? hol ile yan cephede 11m1 açık balkonu bulunmaktadır. Taşmmazın asansörü takılı
değildir. Taşınmazın yol kotunda apartrrıana ait garaj yeri bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz Dikili
şehir içi minibüs yoluna 250m., Cem Evi'ne 150m., Dikili Devlet Hastanesi'ne 250m., Semih Tmay
Anadolu Lisesi'ne 460m., Dikili İlçe Merkezine ise yaklaşık 900m. Mesafede olup ölçümler intemet
sitesi linki üzerinden yapılmıştır.

Adresi : Salimbey Mahallesi 38.Sokak No:6 İç Kapı No:11 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 432,14 m2

Arsa Payı : 3/44

İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanhğı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28/02/2019

tarih ve 1474 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazm onaylı imar planında A (Blok 2 Kat Yapı
Kitlesi) nizamh olup konut arnaçh planh alanda kalmakta olduğu bildirilmiştir.

Kıymen' : 220.000,00TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşmmazın beyanlar hanesirıde "Yönetim Planı:17/10/2014 17/10/2014
tarih ve 8906 yevmiye" şerhi mevcuttur.

ı. sans Günü z 30/01/2020 günü 1ız4o - ıızso arası
2. sans Günü z 24/02/2020 günü 1ız4o - ıızso arası
sans Yari z DİKİLİ ADLİYEsİ MÜZAYEDE soLUNU DİKİLİ/İZMİR -

İİK NUN ı27.MADDı~:sİı\Jı~: GÖRE sATış İLANI TEBLİĞİ :Adresi rapüda kaynır nırnayan
(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde
işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

Satış şartları :

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/121 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

süıeyrnan Hrırnı ÇALIŞKAN
İcra Müdürü
54198

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.