İcralık Daire 75 m2 İzmir Menderes Cumaovası Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2016/540 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İzmir ili Menderes İlçesi , Cumaovası Cüneytbeymahallesi mevkiinde bulunan tapunun 161
ada, 9 parsel?de kayıtlı 1.054,15 m2 yüzölçürnlü taşınmaz üzerinde bulunan 12/160 arsa paylı , 9 bağımsız bölüm
numaralı meskenin tam hissesinirısatılacak olup, Taşınmazların adresi ;İzmir ili, Menderes ilçesi, Cüneytbey
Mahallesi, Karakol sokağı No: 1 dir. Taşmmazın İrnar durumu ; 1/ 1000 uygulama imar planı içersinde konut alanında
kaldığı, serbest nizam 3 kat imar müsadelidir. Satışa konu taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılmış üç
katlıkonut olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Dava konusu daire B Blok ikinci kat 9 bağımsız bölüm numaralı
dairedir. Giriş cephesinde 2.kat sol köşe dairedir. Giriş kapısı çelik kapı, dış cephe doğramaları plastik doğrarnadan
yapılmıştır. Daire salon-mutfak-üç oda banyo,wc?den ibarettir. Faydalı net alanı 75,00 m2 dir. Taşınmaz ilçe
merkezindedir. Alışveriş merkezlerine, Bankalara, Resmi dairelere, Belediyeye yakın konurndadır. Alt yapı hizmetleri
yapılmıştır. Ulaşırn kolaylığı vardır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 220.000,00 TL
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi - Barbaros Mahallesi 408 sk.
No: 2 Çevre yolu üzeri MENDERES/İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarıında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Darnga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olrnadıkça paylaşrrıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/540 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Yasin ASUT
İcra Müdür Yardımcısı
139148

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.