İcralık Daire 75 m2 İzmir Urla Zeytinalanı Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
URLA
İCRA DAİRESİ
2018/174 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Tapuda İzmir ili Urla ilçesi Zeytinalanı Mah/Köy 3779 parsel sayılı 286,00
m2 yüzölçünılü 1/5 Arsa paylımesken Bağ. Böl. NitelikZemirı/-(Bağ. Böl. No: 3)nurnaralı
taşınmaztam hisse olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Fevzi Çakmak Mah No : 49 D-1Urla
izmir adresindedir. 2015 yıhndainşa edilmiştir. 2 Oda salon, Mutfak ve Banyo tarzmdainşaat
tarzındayapılmıştır.Yer döşemeleri ıslak hacirnler seramik, odave
salonmoniflodur.Penceredoğrarnalan, Aliminyum seçilrniştir.Bu daire binarun arka cephesirıede
kalmaktadır. Yaklaşık 75.00 m1 dir. . Tüm BelediyeHizmetlerinden yararlandığı, Elektrik, Suve
Telekom hizmetleribulunduğu, Ulaşımsorımu buulunmadığı, Belediye, Banka Şubelerine ve alışverş
merkezineyakın olduğu bilirkişi raporundan anlaşılrmştır.

Adresi : Fevzi Çakmak Mah. No : 49 D- 1 Urla/ İZMİR

Yüzölçümü : 286,00 m2 Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekliRevizyon Uygulama İmarPlanlarındaAyrık Nizam 2 Kat
TAKS 0,40 KAKAS : 0,80 olmak üzereKonut Alanı olarakPlanlıdır.

Kıymefi : 126.620,00 TLKDV Oram : %1

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA/ İZMİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Tapuda İzmir ili Urla ilçesi Zeytinalanı Mah/Köy 3779 parsel sayıh 286,00
m2 yüzölçümlü 1/5 Arsa paylıdükkan vasıflı -Zemin/-(Bağ. Böl. No: 1)nurnaralı taşınmaztam hisse
olarak borçlu adına kayıtlıdır. Taşmmaz Fevzi Çakmak Mah No : 49/A Urla izmir adresdedir. Ana
caddeye cepheliyapınm zemin katındabulunmaktadırlşyeri olarakkullanılrnaktadır.Zemin
döşemeleri serarnikkaplıdır. Ön cephesikomple carnlıyapılrnış çerçeveleriAlimirıyum Doğrama
seçilrniştir. Tüm BelediyeHizmetlerinden yararlandığı, Elektrik, Suve Telekom
hizmetleribulunduğu, Ulaşırnsorunu buulunmadığı, Belediye, Banka Şubelerine ve alışverş
merkezineyakın olduğu bilirkişi raporundan anlaşılrmştır.

Adresi : Fevzi Çakmak Mah. No : 49/A Urla/ İZMİR

Yüzölçümü : 286,00 m2 Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekliRevizyon Uygulama İmarPlanlarındaAyrık Nizam 2 Kat
TAKS 0,40 KAKAS : 0,80 olmak üzereKonut Alanı olarakPlanlıdır.

Kıymefi : 141.480,00 TLKDV Oram :

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Hacıisa Mah. Belediye İş Hanı No:3/9 URLA/ İZMİR

Satış şartları :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. Sanşilanı tebliğ edilemeyen ilgililereİİK
127maddesi uyarınca gazete ilanı ve E ilamntebliğ yerine geçecektir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/174 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.11/09/2019

Fevzi KILINÇKAYA
İcra 94238

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.