İcralık Daire 75 m2 Manisa Alaşehir Beşeylül Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ALAŞEHİR

İCRA DAİRESİ

2016/3736 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ili Alaşehir ilçesi Beşeylül Mah.Atatürk Bulvarı 287 ada 15 parsel
4.kat 13 nolu bağ.bölüme kayıtlı taşınmazın inşaat bilirkişi raporuna göre nitelik ve unsurları:
Taşınmaz tapu kayıtlarında 135 m2 olup tapu kaydında arsa olarak geçse de üzerinde beş
katlıbetonarme bina bulunmaktadır.Taşırımaz,iki oda,mutfak,banyo,tuvalet,antre hol ve balkondan
ibarettir.Duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Odalarda amaca uygun kaplama yapılrmştır,Dış pencereler ve
kapılar plastik doğramadır.İç kapılar ahşap doğramadır.Mutfakta tezgah alt ve üstünde dolaplar
mevcuttur.Taşmmazm elektirk ve su abonelikleri vardır,meskenin alanı 75 m2'dir.Borçlunun
taşınnızdaki hissesi tamdır.

Adresi :Manisa ili Alaşehir ilçesi Beşeylül Mah.Atatürk Mah.287 ada 15 parsel
4.kat 13 nolu bağ.bölüm
Arsa Payı : 3/38
İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli Koruma Amaçlı(Alaşehir Sur içi I.ve III.Derece Arkeolojik
Sit Alanı) imar planı içerisinde olup bitişik nizam 5 kat(B-5)Ticaret olarak inşaat izni verilmektedir.
Kıymefi : 70.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Banş Mah.Azerbaycan Cad.No:19 Tozan Otoparkı Alaşehir/Manisa

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Yeteri kadar satış ilanınm hazırlanarak ilgililere tebliğine,ayrıcaİİK.Madde 127 gereğince
"İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinirı
tapuda kayıtlı Adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde,
varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunlann dışında ayrıca
adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer."
madde hükmü gereğince işlem yapılmasına,

7-Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3736 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Derya ERDEM
İcra Müdür Yardımcısı
164297

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.