İcralık Daire 76 m2 Antalya Kepez Varsak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C .
ANTALYA
1. İCRA DAİRESİ
2019/3132 ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 558 Ada, 12 Parsel, VARSAK Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız
Bölüm üzerinde betonarme karkas yapı tarzında zemin kat + 3 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartrnanın giriş kapısı
demir profil, merdiven ve sahanlık kaplaması renkli mermer, merdiven korkuluğu demir profildir. Apartrnarun asansörü
yoktur. Yapı yaklaşık olarak 6 yıllıktır. 1 nolu bağımsız bölüm dört cepheli bir dairedir. İlgili belediyesindeki
16.12.2013 tarih ve 1083 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesirıe göre bürüt 76,00 M2, net 63,08 M2 yüzölçümlüdürruhsat
eki onaylı mimari projesinde ( 2 + 1 ) özellikli bir daire olarak planlanmış iken uygulamada iki oda birleştirilerek ( 1 + 1
) özellikli daireye dönüştürülmüştür..Salon, mutfak, yatak odası, banyo, tuvalet, antre ve balkon mahallerinden
oluşmuştur,Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması serarniktir Duvar ve
tavan kaplamaları alçı sıva üzeri plastik badarıadır. Islak zemin duvar kaplarnalan tavana kadar seramik kaplamadır.
Tavan köşelerinde kartonpiyer bulunrnaktadır.Daire giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları ahşap paneldir. Pencere
doğrarnası PVC olup, ısıcamlı ve demir korkulukludurMutfak tezgãlu doğal granit, alt ve üstündeki dolaplar hazır
yapırndır. ısıtılması klima sistemi ile yapılmaktadır.Elektrik ve suyu faaldicl nolu bağımsız bölümde kiracımn oturduğu
göriilmüştiir.

Adresi :Varsak Mah. 1529 sokak Nurgül Apt.No.4 Zemin kat D.1
Kepez/ANTALYA

Yüzölçümü : 350 m2

Arsa Payı : 13/70

İmar Durumu : KepezBelediye 'Iasanm mü uğünce tanzimedilen 1/1000 ölçekli imar planına göre



Antalya İli Kepez İlçesi Varsak mah.55ß ada 12 parsel inşaat tarzı aynk nizam katadedi maksimum (7) E=0,95 emsali
su basman kotu 0,50 metre saçak sevyesi maksimimm 21,50 metre

Kıyıııeti : 100.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 16/07/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 20/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Antalya Adliye sarayıZemin kat C blok 1-2-3-4 Nolu satış odası -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/3132 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2019

Ahmet ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
39212

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.