İcralık Daire 76 m2 İzmir Buca Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
İZMİR
zo. İCRA DAİRESİ
2017/10756 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, Kızılçullu Mahallesi, Cilt:68, Sayfa:6721, Adaz690,
Parsel:53, Yüzölçümü:176,00 m2 nıiktarlı arsa cinsi taşınmazda, zemin kat, 1 bağımsız bölüm
numaralı 6/32 arsa paylırnesken cinsi taşınmaz. " Satış konusu mesken 2 oda 1 salon ,
mutfak,banyo, wc, antre, kömürlük ve balkondan ibarettir.Mutfak ve salon müşterek balkonludur.1
oda ışıklığa bakmaktadır. Salon ve yer döşemeleri laminant , diğer mahallerin yer döşemesi seramik
, pencereler pvc iç kapılar amerikan panel kapı, duvarlar alçı sıvalı, saten boyalı,tavan kenarlan
karton piyerli, banyoda duşa kabin klozet, lavabo,wc de klozet, lavabo mutfak alt ve üst dolaph
mermer bankolu , giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre arka
cephelidir. Meskenin brüt alanı 76,00 m2 net 65,00 m2 dir. Bina dört katlıdır. Meskene ulaşım
kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. " denilrnektedir.

Adresi :Akmcılar Mahallesi, 544 Sk No:10 Zemin Kat Daire:1 Buca/İzmir

İmar Durumu : Buca Belediye Başkanlığının dosyamızda mevcut08/09/2017 tarih ve 4175
Sayıh yazılarında "Satış konusu taşınmaz yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planmda B-4
(Bitişik nizam , 4 kata imarlı kullamm alanında kalrnaktadır"denilmektedir

Kıymefi : 150.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarırıca Muaf
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/02/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 14/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10756 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ayrıca İİK.nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanınm,tapuda adresi bulunmayan
ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
ilan olunur . 27/11/2017

Ayşe ALKAN
İcra Müdür Yardımcısı
1203 75

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.