İcralık Daire 76 m2 Samsun İlkadım 19 Mayıs Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
İCRA DAİRESİ
2017/363 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun ili, İlkadım ilçesi, 19 Mayıs Mahallesi 7731 ada 14 parsel, 90,48
yüzölçürnlü arsa vasfmda taşınmazın 15/512 hissesi. Belediyenin imar planı içinde kalmakta ve her
türlü hizmetinden faydalanmaktadır. Her ne kadar tapu kaydında arsa vasfında taşınmaz yazıyor ise
de arsa üzerinde Zemin kat +4 normal katli olmak üzere 5 katli yapı mevcuttur. Taşınmaz, Şehit
Polis Yaşar Yen sokağına cephelidir. Ulaşım mevcuttur ve belediyenin her türlü inıkarundan
faydalanmaktadır. 100. yıl bulvarına 50 m anneler parkına 75 m ağabali caddesine 180 m
mesafededir. Şehir merkezine ve kamu kurumlarına yakındır. Yapı asansörsüz olup her katı mesken
olarak kullanılmaktadır. Isıtma sistemi kombi ve doğalgazdır. Pencereler pvc, odaların döşemeleri
larninant, dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. 3 oda, antre, mutfak, banyo ve wc'den oluşmaktadır.
Zemin kat 69 m2 diğer katlar ise 76 m2'dir. Toplam inşaat alanı 373 m2'dir. %25 yıpranma payı
mevcuttur.

Adresi : 19 Mayıs Mah. Şehit Polis Yaşar Şen Sok. Karaçalı Aprt. No: 15 İlkadım
Samsun
Kıymefi : 13.748,86 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/363 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Abdullah Sinan ŞAHİN
İcra Müdür Yardımcısı
124584

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.