İcralık Daire 78 m2 İstanbul Esenyurt Esenyurt

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2018/4771 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :İstanbul,
Esenyurt, 1222 Ada, 7 Parsel, Esenyurt Mahalle/Köy, 1. normal kat 10 bb nolu taşınmaz olup;
taşınmazın bulunduğu bina 2 bodrum kat+zemin kat + 4 normal katı olrnak üzere 7 kattan
müteşekkil B.A.K. tarzda, bitişik nizarnda inşa edilrniş olan, 2. bodrum kat; sığınak, zotopark ve
ortak alan, 1. bodrum kat; dört daireli zemin kat; bina girişi ve dört daireli, normal katlarmda ise
dört daire üzeri, toplamda 24 bağımsız bölüm olmak üzere, bina giriş kapısı çelik kapı, dış cephesi
polyester kaplı ve kısmen de taş kaplamalı, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplı, alüminyum
korkulukları, asansörlü, doğalgazlı kalorifer ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı
mevcuttur. Esenyurt Belediyesi imar arşivinde 2014/24341 nolu projesinde yapılan tetkikle,
tayşınmazın binarıın 1. normal katında yer alan ( 10 ) Nolu daire olduğu, girişte antre, mutfak,
salon+bsalkon, banyo, wc mahallerinden müteşekkil, brüt 78,50m2, net 65,40-m2 alana
sahiptir.Mutfak, balkon, banyo ve wc zenıirıleri serarnik kaplı, salon, iki oda ve antre zenıirıleri
larninant parke kaplı olup,duövarları sıvalı ve boyalı, mutfak kısnun banyo, wc duvarları seramik
kaplı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, iç kapıları ahşap panel
mobilya, daire dış kapısı çelik, mutfakta isesabit tezgah ile lake mutfak dolapları
bulunmaktadır.Daire pencereleri pvc ve ısıcarnlı olup, doğalgazlı kalarifer ısıtmalı, elektrik, su,
sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmazm bulunduğu yer; ilk ve ortaöğretim okuluna
80m, koru parkına 250m, Ahmet Arif caddesine 230,00m, Doğan Araslı bulvar caddesine 390m
mesafede, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmeti ve sosyal irnkannılardan istifade
edecek konumda civarm talep gören konut alanındayer aldığı bildirilmiştir.

Adresi : İstanbul - Esenyurt Çınar mah. 1397 sokakNo.7 Kat.1 D.10

Yüzölçümü : 429,59 m2

Arsa Payı : 5/ 100

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Esenyurt Tem güneyi 2. etap uygulama imar plamnda 5
katlı, bitişik nizam konut alamnda kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 185.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 )yolu

üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.go1.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesirıi
Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645
İBAN numaralı hesabımıza T.C kirnlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar
kadar milli bir bankamn “şartsız, kesirı ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank
Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı
para kurunda günlük değişimler olrnasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat
olarak kabul edilrnez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, %1KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâliye resmi,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olrnayan
(Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ
imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kairn olrnak üzere ilanentebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4771 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Ruksan TALEBİ
İcra Müdür Yardımcısı
41172

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.