İcralık Daire 78 m2 Konya Selçuklu Sille

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 13712 Ada, 5342 Parsel, Zemin
kat 2 Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Kuzey - Doğu-Batı cepheli olup, 2 oda,
salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik
kapı, iç kapılar ise amerikan kapıdır. Islak hacinılerin zemirıleri seramik kaph, odalann zemini ise
larninat parke ile kaph durumdadır. Pencereler pvc doğrarnadan imal edilmiş olup ısıcamhdır.
Pencereleri profil korkuluk yapılıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana
kadar fayans kaplı vaziyettedir. Salon duvarı alçı sıva üzeri dekoratif duvar kağıdı kaplı, Diğer
mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif alçıpan asma tavan ve
kartonpiyer perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup suni mermer tezgâh
mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Mutfak balkonu pvc doğrama ile
kapatılrmştır. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz
tesisatı bulunan bir dairedir. Meskende VİESSMAN marka kombi bulunmaktadır. Ana taşınmazın
dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, dış cephesi mantolamalı, harç sıvalı ve üzeri boyahdır. Çatısı ahşap
kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu oluklan mevcuttur. Ana taşınmazm bahçe giriş kapısı
demir doğrama ve bina giriş kapısı alüminyum doğrarnadır. Merdiven basamaklan, süpürgelikler ve
sahanlıklar mermer, korkuluklan alüminyum doğrama korkuluktur. Merdiven kovasmın duvarları
fayansla kaplı, tavarılan boyalıdır. Bahçe çevre düzenlemesi yapılıdır.

Adresi : Aydınlıkevler Mah, Ağın Sok, Turhan Apt No: 47/2 Selçuklu/Konya
Yüzölçümü : 78,22 m2

Arsa Payı : 1/6

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planmda, 3 kat ayrık mesken sahası içerisinde yer
almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır.

Kıymeti : 175.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 13712 Ada, 5342 Parsel, 2. kat
6 Bağımsız Bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz; Kuzey - Doğu-Batı cepheli olup, 3 oda,
salon, mutfak, antre, banyo, lavabo, tuvalet ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik
kapı, iç kapılar ise amerikan kapıdır. Islak hacinılerin zemirıleri seramik kaplı, odalann zemini ise
larninat parke ile kaplı durumdadır. Pencereler pvc doğrarnadan imal edilmiş olup ısıcamhdır.
Pencereleri profil korkuluk yapılıdır. Girişte vestiyer dolabı vardır. Islak hacimlerin duvarları tavana
kadar fayans kaplı vaziyettedir. Salon duvarı alçı sıva üzeri dekoratif duvar kağıdı kaplı, Diğer
mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanlarda dekoratif alçıpan asma tavan ve
kartonpiyer perde bantı vardır. Mutfak alt ve üst dolapları yapılı durumda olup suni mermer tezgâh
mevcuttur. Banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Mutfak balkonu pvc doğrama ile
kapatılrmştır. Isınma bireysel sistem, doğalgazlı kalorifer sağlanmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

tesisatı bulunan bir dairedir. Meskende VİESSMAN marka kombi bulunmaktadır. Ana taşınmazın
dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, dış cephesi mantolamalı, harç sıvalı ve üzeri boyahdır. Çatısı ahşap
kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu oluklan mevcuttur. Ana taşınmazm bahçe giriş kapısı
demir doğrama ve bina giriş kapısı alüminyum doğrarnadır. Merdiven basamaklan, süpürgelikler ve
sahanlıklar mermer, korkuluklan alüminyum doğrama korkuluktur. Merdiven kovasmın duvarları
fayansla kaplı, tavarılan boyalıdır. Bahçe çevre düzenlemesi yapılıdır.

Adresi : Aydınlıkevler Mah, Agm Sok, Turhan Apt No: 47/6 Selçuklu/Konya
Yüzölçümü : 124,52 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planmda, 3 kat ayrık mesken sahası içerisinde yer
almaktadır. Parsel imar uygulaması görmüş olup imar parseli konumundadır.
Kıymefi : 230.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzayede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyinni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.

Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamırıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklari rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan haklari vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.1ß/09/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.