İcralık Daire 79 m2 Antalya Kepez Kültür Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA

e. İCRA DAİRESİ

2017/4346 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, 10221 Ada, 4 Parsel, KÜLTÜR Mahalle/Köy, 3
NOLU b.b Nolu Bağımsız Bölüm Ana Taşınmaz Özellikleri:

Ana gayrimenkul; 374,00 m1 yüzölçümlü, 10221 Ada 4 Parsel üzerinde ayrık nizarnda betonarme
yapı tarzında inşa edilmiş apartrnandır. Değerleme konusu taşınmaz zemin kattındadır. Taşmmazda
bodrum katta 2 mesken ve bina girişi, diğer katlarda 2'şer daire olmak üzere toplam 6 bağımsız
bölüm bulunmaktadır. Apartmanm bulunduğu arsanın çevre düzenlenmesi tamamlanmış olup
yürüme yollan kilitli taş kaplı, parseli çevreleyen duvarlar dekoratif beton duvarh, bahçe giriş
kapısınm demirden olduğu görülmüştür. Binarun dış kapısı ferforje demir kapı, merdiven, rıhtlar ve
sahanlıklar mermer kaplarnadır. Taşınmaz asansörsüzdür. Binanın iç ve dış duvarları sıvalı ve
boyahdır. Bina elektrik su tesisatlıdır. Bina 6 yıllıktır.Değerleme konusu 3 bağımsız bölüm nolu
taşınmazbrüt 79 m2 net 69 m2 yüzölçürnüne sahip olup betonarme yapı tarzmda inşaa edilmiş
binanm zemin katında konurnludur. Dış kapısı çelik kapıdır. Mesken 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1
banyo, 1 lavabo, 1 antre ve 2 balkon mahalleri vardır. Batı, Güney ve Kuzey
cepheleribulunmaktadır. Söz konusu meskenirı iç kapıları amerikan panel kapıdır. Pencereleri ve
balkon kapıları PVC Doğrarnadır. Salon ve oda tabarılan lamirıat kaplı, ıslak hacirnler seramik
kaplıdır. Salon, oda ve mutfak duvarlan ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Salon, oda, mutfak ve hol
tavan duvarlan köşelerden kartonpiyerlidir. Mutfak tezgalu granit olup, hazır mutfak dolapları
mevcuttur. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Banyo ve wc duvarlan tavana kadar
seramik ve asma tavan bulunmaktadır. Tapuda tam hisseli olarak borçlu Öztürk oğlu Faruk Kezay
adına kayıtlıdır. Bina 6 yılhktır.Taşınmaza 02.05.2011 tarih ve 474 sayı ile Yapı ruhsatı, 04.10.2011
tarih ve 1281 sayı ile yenileme ruhsatı, 04.10.2011 tarih ve 1282 sayı ile tadilat ruhsatı, 26.01.2012
tarih ve 02/ 19 sayı ile Genel İskan belgesi alınmıştır.

Yüzölçümü : 374,00 m2
Arsa Payı : 61/374
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğü

tarafından verilen 22.12.2017 tarih 35077 sayılı yazıya göre konu taşınmaz
1/ 1000 Ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 4 kat, 0.60 enısalli,
Kıymefi : 260.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Taşınmaz Tokbel İnş. Tem. Enerj Gıda Turzrn. Hayv. Nak. San ve
Tic. Ltd Şti lehirıe ipoteklidir. İpotek bedeli: 100.000,00 TL
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Antalya Adliyesi 4-5-6-7-8 nolu icra daireleri ilıale odası (Zemin kat)
ANTALYA -

Satış şartlan :

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırı yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4346 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.

7- Ayrıca satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarma dair
belgeyi satış sonrası yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğümüz dosyasma ibraz etmeleri, aksi
takdirde doğacak zarardan kendileri sorumlu olacaklardır. 26/07/2019
NOT : İşbu ilan, tebligat yapılamayan ilgililere tebliği niteliğinde olup, bila iade tebligatlar
hakkında gazete ilanı ile yetinilecektir.

Mehmet KESİM
İcra Müdür Yardımcısı
54149

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.