İcralık Daire 80 m2 Antalya Alanya Kellerpınarı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ
2017/370 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Kellerpmarı Mah. 696 Ada, 7
Parsel, 5. Kat, 25 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Mesken niteliğindeki Gayrimenkul. Söz konusu
Mesken “Güllerpınarı Mahallesi,Keykubat Bulvarı.No:172” adresindeki “Mavi Deniz Ap.” İsimli
binanın 5. katında (18) İç kapı numaralıdır.Parsel düz konumda olup Tabii zeminden 3 Mt. civarında
kazı yapılarak bodrum kat yapılmış,Bodrum katÇevresi boşaltılmış,Binaya Kuzey cephe 1. kattan
Beton Köprü ile Girilmektedir. Bina Bod.+ 7 katlı, Dışı Kaleterasit kaplama, Merdiveni Mozayık
kaplama (Saharılıklar Karo Mozayık) ve Demir korkuluklu, Asansörlü,Beton Teras çatılı, Her bir
normal katında 4'er mesken bulunmaktadır. Söz konusu 25 numaralı Mesken Binanın 5. katında
(Üzerinde 2 kat var) yer ahp Doğu ve Güneyolmak üzere 2 cephelidir.Mesken 80 M* civarında
Kapalı alanhdır. Mesken 2 oda 1 salon veMüştemilatlarından oluşmaktadır. Mutfak- Salon ayrıdır.
Islak Hacimler Tabanı seramik kaplama, Odalar ve Salon tabaru Ahşap kaplama, Duvan Plastik
boyalı,Dış doğrama Ahşap-Tek camlı, Giriş kapısı Çelik kapılı,İç doğrarnalar ahşaptır. Bina
Tahminen 20-21 yıllık Yıpranmalı olup tamir bakım gerektirmektedir. Parselde Elektrik,Su,Alt
yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.
Mesken Güney-Doğucephesinde Çevre yolu bulunupGephegeniş ve Ferahtır. Parselindoğu kenarı
çevre yoluna cepheli,Binadan tahminen (Kuş uçuşu) 350 Mt. Güney-Doğuda "Devlet Hastanesi"
190 mt. Güney-Doğusunda “Çevreyolu-Hastahane kavşağı”, 300 Mt. Kuzey-Batısmda “İmam Hatip
Lisesi”,400 Mt. Kuzeyinde “Ankan Yılmaz Dim Lisesi-Nezihe Soydan Ticaret Lisesi ve İnönü
İ.Ö.O.”, 530 Mt. Kuzey-Doğusunda "Hasan Çolak Anadolu Lisesi”, 640 Mt. Kuzey-Batısmda
“Adalet Sarayı”, 260 Mt. Kuzey-Batısmda "Güllü Çocuk Parkı ve Hasan Memnune Alaydın
Camii”, 295 Mt. Kuzey-Batısmda “75.Yıl Spor Salonu”, 590 Mt. Güneyinde“Ahmet Tokuş
Bulvarı”, 675 Mt. Güneyinde “Deniz” bulunup Parsel merkezi konumdadır. Adresi: Güllerpman
Mah. Keykubat Bulvan.Mavi Deniz Ap. No:172/18 - Alanya - parselin; Kuzeyi Yol ,Doğusu Yol
(Çevre Yolu),Batısı 8 numaralı Parsel (Alanya Toplum Merkezi), Güneyi 9 ve 10 numaralı Parsel ile
çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. Yüzölçümü: 80,00 mîArsa Payı:
20/620İmar Dunımu: Parsel,Ayr'ık nizam, %30 Taban alanlı 6 kat konut yapımına imarlı olup
parselde yapılaşma tamamlanmış kat mülkiyeti kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi=
15,00 Mt. İnşaat Derinliği= 25,00 Mt. Komşuya Mesafesi= 3,00 Mt. Saçak Seviyesi= 24,00 Mt. Kat
Adedi= 8 kat Kıyıneti: 130.000,00 TL KDV Oram: %1Kaydındaki Şerhler: Yoktur.

1. Satış Günü : 08/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2
Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artınnanınyirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarnınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükrne hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/370 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Aliye KELEMENÇE
İcra Müdür Yardımcısı
97765

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.