İcralık Daire 80 m2 İstanbul Ümraniye Site Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 297 Ada, 12 Parsel, SİTE Mahalle/Köy, 3. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satışı istenen gayrimenkul, Ümraniye İlçesi, Site mahallesi, Ada (297), Parsel (12) nolu, 296,03 m2 yüzölçümlü , 10/100 arsa paylı ana taşınmaz üzerindeki Site Mahallesi, Kutlu Sokak, numara (8) sayılı binanın 3.kat (10) numaralı çatı arasında odası olan mesken nitelikli bağımsız bölümüdür. Parsel üzerinde ayrık nizam, yaklaşık on üç yıl önce inşa edilmiş, Mimarlık hizmetlerine esas, III.sınıf A grubu yapılardan olan, iki bodrum kat, zemin kat, üç normal kat ve çatı aralı betonarme karkas bir bina vardır. Bina girişi projesinde ve yerinde zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Yapıda asansör tesisatı yoktur. Binanın kat alanlarında ikişer adet olmak üzere toplam on adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Bahse konu 3..kat (10) nolu çatı arasında odası olan mesken, bina girişine göre sağ tarafta konumlu, Mimari projesine göre, 3. Kat alanında, antre, mutfak, salon, banyo wc, iki adet oda ve balkon mahalleri olan içten merdivenle bağlantılı çatı arasında ise , sandık odası mahalleri ile birlikte, toplam 80,00 m2 inşaat alanlı mesken nitelikli bağımsız bölümdür.
Binanın ve bağımsız bölümlerin inşasında standart olduğu kabul edilen vasat malzemeler kullanılmış olup, bağımsız bölümlerin ıslak zemin döşemeleri seramik malzemeyle salon zemin döşemeleri de laminant parke malzemeyle kaplanmış, duvarları saten boyalıdır. Dış kapı çelik, iç kapılar ahşap paneldir. Pencereler pvc doğramalı çift camdır. Banyo da duşa kabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Mutfak dolapları, tezgah ve vitrifiye malzemeleri tamdır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Tasdikli proje harici, giriş kat alanındaki balkon açık çıkmalarının yaklaşık 11,00 m2 alanı ve çatı arasında yaklaşık 40,00 m2 lik ortak alan, dairelerin kapalı kullanım alanına katılmıştır.