İcralık Daire 80 m2 Mersin Erdemli Tömük

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2017/939 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 288 Ada, 12 Parsel, TÖMÜK Mahalle/Köy, A1
Blok 4. Kat 7 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kat irtifaklı mimari projesine ve yerinde yapılan
incelemeye göre taşınmazın bulunduğu parsel bitişik iki bloktan oluşmaktadır ve dört tarafı duvarla
çevrili, açık yüzme havuzu bahçe düzenlemesi mevcuttur. Bloklarm numaratajı tapu kayıtlarına
göre farklı verilmiş olup, tapu kaydında Al Blok olarak görünen blok mahallinde A bloktur. Parselirı
doğusundaki blokta yer alan taşmmazm bulunduğu betonarme tarzda inşa edilmiş olan bina,
zenıin+11 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri plastik boyah, giriş
sahanhğı zemini granit serarnik kaplamalı, duvar ve tavarılan alçı sıva üzeri saten boyahdır.
Merdiven basamakları mermer kaplamalı, merdiven korkulukları alüminyum doğrarnadır. Bina çift
asansörlüdür. Mevcut durumda asansörü aktif değildir.Kat irtifaklı mimari projesine ve yerinde
yapılan incelemeye göre taşınmazın kullanım alanı net 80 m2, brüt 110 m2?dir. Merdivenden çıkınca
sol taraftaki meskendir. Kuzey-güney olmak üzere 2 cephesi olan mesken iki oda, bir salon+mutfak,
iki balkon, bir wc-banyo, antre ve holden oluşmaktadır. Mesken sakini bulunamadığı için emsal
daire olarak aynı parselde benzer başka bir daire içeriden görülebilrniştir. Giriş kapısı çelik kapıdır.
Antre, hol ve ıslak zenıinleri seramik kaplamalı, oda ve salon zenıinleri larninant parke kaplamalı,
duvar ve tavanlan alçı sıva üzeri saten boyalı, iç kapılan amerikan panel, dış doğrarnaları
pencereleri pvc, mutfak dolabı mdf, tezgalu granit banyoda duvarlar ve zemin seramik kaplarnah
vitrifiyeleri tarndır. ikinci sınıf inşaat smıfmda kalite ve özellikte malzeme ve işçiliği sahiptir.

Adresi : Arpaçbahşiş Mahallesi 203. Cadde No:19-A Kat:4 Daire:7 Erdemli /
MERSIN
Yüzölçümü : 80 m2
Arsa Payı : 12/524
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli uygulama imar plamnda konut alanı olarak
ayrılmış olulp; yapılaşma yoğunluğu E:1.50' dir
Kıymefi : 175.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasmda mevcuttur
1. Satış Günü : 16/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Erdemli İcra Müdürlüğü Dairesi- Erdemli / MERSİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/939 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Zeliha VURUR
İcra Müdür Yardımcısı
1 74897

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.