İcralık Daire 80 m2 Yalova Armutlu Armutlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2016/114 TLMT.
TAşINMAzm AçıK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Satışı yapılacak taşınmazlar 19 olup bunlardan 13 adeti A blokta, 5 adedi B blokta, 1 adeti ise C blokta
bulunmaktadır. A blokıırı her katında 6 mesken, B blokıırı her katında ise 4 adet mesken bulunmaktadır. Ablokta bulunan 13
adet bağımsız bölümden 5 adeti zemin katta, 3 adeti 1. normal katta, 2 adeti 2. normal katta, kalan 3 adeti ise 3. normal
katta yer almakta olup tamamının vasfı meskendir. Bu bloktaki her bir bağımsız bölüm arsa payı 10/420'dir. B blokta
bulunan 5 adet bağımsız bölümden 4 adedi zemin katta. 1 adedi ise 3. normal katta yer almakta olup tamamının vasfı
meskendir. Bu bloktaki her bir bağımsız bölümün arsa payı 10/420'dir. C blokta bulunan 1 adet bağımsız bölüm ise zemin
katta olup vasfı market. arsa payı 20/420'dir. Söz konusu meskenlerin içinde yer aldığı A ve B bloktan oluşan binaların
merdiven korkulukları orta aksta ve tümüyle dış cepheden ışık aldığı için tüm meskenler sirnetrik ve benzer mirnaride
yapılmıştır. Meskenlerirı kullanım alanları eşittir. Dairelerin salon ve mutfakları bitişik olup ön taraftaki ortak balkon ile
irtibatlıdır. Salonun yaklaşık kullarıım alaru S1: 20,16m2, mutfağın yaklaşık kullanım alım ise S2: 7,68m2'dir. Birinci ve
ikinci yatak odaları binanın arka cephesinde kalmaktadır. Birinci yatak odasının yaklaşık kullanım alaru S3: 10,00m2,
ikinci yatak odasımn yaklaşık kullanım alam ise S4: 8,38m2'dir. Salon ve oda arasında bulunan banyo/wc'nin yaklaşık
kullanım alaru S5: 5,22 m2, gece holünün yaklaşık kullanırn alaru S6: 1,80 m2, giriş kısmının yaklaşık kullamm alanı ise
S7: 4,30 m2'dir. Meskenlerin ön tarafında bulunan balkonlarm yaklaşık kullanım alaru Sß: 15,00m2, arka yatak odalarına
müştereken ait olan balkonun yaklaşık kullanım alaru ise S9: 7,88 m2'dir. C blok, A ve B bloklardan farkh olup 2 kaflı ve
market amacıyla yapılnuş bir yapıdır. Satış konusu bağımsız bölümlerin içinde yer aldığı A, B ve C blok binalar betonarme
inşaat tekniği ile yapılrmş olup dosya kapsamında bulunan Armutlu Belediyesinin yapı ruhsatına ilişkin yazısından
anlaşıldığına göre 25-27 yıllık yapılardır. binalar bölgede 1999 yılında meydana gelen depremden önce yapılmış binalar
olup yapı yaşı da göz önünde alındığında büyük ölçüde ekonomik ömrünü doldurmuş durumdadır. Binaların dış
cephelerinde ve de özellikle A blokta dış sıva ve boyalarda yapıldığı tarihten itibaren hiç bir iyileştirme ve onanm
çalışmasımn yapılmadığı arılaşılmıştır. Taşınrnazlarm bulunduğu parsel Armutlu'nun en güzel sahiline cephelidir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan A Blok, Zeınin Kat, 2 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İınar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Annutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu ayrık nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylnefi : 65.000,00 TL

Klylnefi : 65.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1
Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 ginü 08:50 - 09:00 arası
2. Satış Günü : 01/03/2018 ginü 08:50 - 09:00 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan A Blok, Zemin Kat, 3 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu ayrık nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 65.000,00 TL

Klylneti : 65.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 ginü 09:10 - 09:20 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 ginü 09:10 - 09:20 arası

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan A Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu :Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu ayrık nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

ı. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 09:30 - 09:40 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 09:30 - 09:40 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan A Blok, Zemin Kat, 5 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdü ün 20/01/2016 tarih ve



33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 65.000,00 TL

KDV Oranı : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 ginü 09:50 - 10:00 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 ginü 09:50 - 10:00 arası

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan A Blok, Zemin Kat, 6 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

ı. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 10:10 - 10:20 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 10:10 - 10:20 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 1. Kat, 9 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz

İİK m 126
(*) İlgılıler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 10:30 - 10:40 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 10:30 - 10:40 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olanA Blok, 1.Kat, 10 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdü ün 20/01/2016 tarih ve



33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 0u02/2013 güııü 10:50 - 11:00 ataşı

2. satış Güııü ı 0u03/2013 güııü 10:50 - 11:00 ataşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 1. Kat, 12 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2

Arsa Payı ¦ 10/420

İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 11:10 - 11:20 ataşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 11:10 - 11:20 ataşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olanA Blok, 2 Kat, 14 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 11:30 - 11:40 ataşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 11:30 - 11:40 ataşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 2. Kat, 16 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapılıp dökülen sıva tamirleri yapılarak oturmaya müsait hale getirilmelidir. Binanın ortak bahçase
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 70.000,00 TL
KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 11:50 - 12:00 ataşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 11:50 - 12:00 ataşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 3. Kat, 22 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdü ün 20/01/2016 tarih ve



33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 13:00 - 13:10 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 13:00 - 13:10 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 3. Kat, 23 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507,00 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 13:20 - 13:30 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 13:20 - 13:30 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

13



'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan A Blok, 3. Kat, 24 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdü ün 20/01/2016 tarih ve



33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 13:40 - 13:50 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 13:40 - 13:50 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan B Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 14:00 - 14:10 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 14:00 - 14:10 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan B Blok, Zemin Kat, 2 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc

İİK m 126
(*) İlgılıler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdü ün 20/01/2016 tarih ve



33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 14:20 - 14:30 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 14:20 - 14:30 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU
ıs 'LU TA INMAZIN



Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan B Blok, Zemin Kat, 3 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Kıyıııeti ı s5.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. satış Güııü ı 01/02/2013 güııü 14:40 - 14:50 aı-aşı

2. satış Güııü ı 01/03/2013 güııü 14:40 - 14:50 aı-aşı

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

17 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört katlı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan B Blok, Zemin Kat, 4 Bağımsız Bölüm nolu meskendir.
Dairenin 1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası,
odalar önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aynı yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapıhp dökülen sıva tamirleri yapılarak otunnaya müsait hale getiıilmelidir. Binamn ortak bahçesi
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü ı 2.507 m2
Aı-şa Payı ı 10/420
m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve
33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 65.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 ginü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 ginü 15:00 - 15:10 arası

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

18 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteliği "iki adet dört kaflı ve bir adet iki kaflı bina ve arsası" olan B Blok, 3. Kat, 15 Bağımsız Bölüm nolu meskendir. Dairenin
1 giriş holü, 1 adet salonu, salon önünde 1 adet balkonu, salon yanında 1 adet mutfağı, arka cepheye bakan 2 adet yatak odası, odalar
önünde 1 balkonu, 1 adet tuvalet ve banyosu aym yerde bulunmaktadır. Dairenin tüm kapıları ahşap doğramadır. Pencerelerin pvc
doğrama olduğu salon, odalar ve tüm ıslak zeminlerin seramik kaphdır. Daire bakımsızdır. Daire dış cephelerinden rutubete maruz
kalmıştır. Boya ve badanası tekrar yapılıp dökülen sıva tamirleri yapılarak oturmaya müsait hale getirilmelidir. Binanın ortak bahçase
bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere daire yaklaşık 80,42 m2'dir.

Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 10/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 70.000,00 TL

KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 15:20 - 15:30 arası

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

19 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. Dereağzı Mevkii, 2596 Parsel, ana
taşınmaz niteli iki adet dört kaflı ve bir adet iki katlı bina ve arsası" olan C Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm nolu dükkandır.
Market kısmen gömülü bodrum ve zemin kattan ibarettir. Marketin kullanım alam 45 m2'dir. Binamn ön ve yan cephesi ahşap camekanh
olup binaya ön bahçeden bağlantılı iki merdivenle çıkılmaktadır. Binanın çatısı açık teras olup teras alam paledyen mermerdir. Terasa
bina yanında bulunan merdivenle çıkılmaktadır. Marketin tüm dış doğramaları demir doğramadır. Zeıninleri seramik kaplıdır. Taşınmaz
deniz cepheli olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.



Yüzölçümü : 2.507 m2
Arsa Payı ¦ 20/420
İmar Durıunu : Satış dosyasında mevcut, Armutlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 20/01/2016 tarih ve

33846934-310.05.02-80/244 sayılı imar durumu yazısırıda,"'Yalova İli, Armutlu İlçesi, Armutlu Mah. 2596 Parselde bulunan yapılar
28/12/2001 sayılı 2001/20 yapı kullanma izin belgesi alınarak tamamlanan yapılar mevcuttur. Şu an ki imar durumu aynk nizam 4 kat,
Taks max: 040, H max:12,50 mt. olarak imar planında bulunmaktadır." denilmektedir.

Klylneti : 100.000,00 TL
KDV Oraın : Yasaların Belirlediği Oranda
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 01/0W2018 günü 15:40 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 01/03/2018 günü 15:40 - 15:50 arası

satış Yeti ı GEMLİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE sALoNU

SATIŞ ŞARTLARI 5

1- İlıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Biıinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değeıin %50 sini ve rüçhaıılı
alacaklılar varsa alacakları toplamırıı ve satış giderlerini geçınek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda biıinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değeıin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçınesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) gü ıí geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV
alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu
harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler ve sancı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış
bedelind ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale ahcısma ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İlıaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/114 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdu üze başvunnaları, aynca İ.İ.K.nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilamrıın,
tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 24/11/2017



Emine ÖZTÜRK
İcra Müdür Yardımcısı
174824

(İİK ııı. 126)

(*) İlgililer tabir-ine irtifak lıakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu ömek, buYönetıneliktenönceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.