İcralık Daire 81 m2 Eskişehir Odunpazarı Kırmızıtoprak Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13564 Ada, 20 Parsel, KIRMIZITOPRAK Mahalle/Köy, Eskişehir ili , merkez Odunpazarı ilçesi , Kırmızıtoprak mahallesi , 13564 ada , 20 parsel ( Eskisi : 1050 ada , 101 parsel ) , yüzölçümü 253,75 m2 , Niteliği Sebze Bahçesi , Kat : 1 , B.B.No : 4 , arsa payı : 14 / 112 mesken, Osman AKSO ( Mustafa oğlu ) adına 99 / 100 hisse paylı , Fatih CENAN ( Hilmi oğlu ) 1/100 hisse paylı olarak kayıtlıdır. EK : 4 no? lu kömürlük , Yönetim Planı 15.03.1988 ADRESİ : Kırmızıtoprak mahallesi, Altan sokak , Altan apartmanı , N : 18 , K : 1 , D : 4 İmar Durumu : 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında B - 4 kat mesken sahasına isabet etmektedir. Taşınmaz ; Kırmızıtoprak mahallesi, Altan sokak üzerinde olup , bu bölgede genellikle B-4 katlı meskenlerin yoğun olduğu bir bölgedir. orta halli insanların oturduğu eski bir semttir. Merdivenleri mozaik kaplıdır. Ulaşım olarak yaklaşık kuş uçumu 183 mt. güneyindeki Taşköprü caddesinden geçen Belediye Halk Otobüsleri ve minibüsler ile yapılmaktadır. Şehir merkezi Vilayet Meydanına kuş uçumu yaklaşık 840 mt. Taşınmazın yakın çevresinde Porsuk İlköğretim Okulu , Basın Şehitleri ve Taşköprü caddeleri , İller Bankası , DSİ ve Sosyal Tesisleri , İl Sağlık Müdürlüğü bulunmaktadır. Çevresinde de genel olarak bir sorun bulunmamaktadır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu ana bina bitişik nizam bodrum + zemin + 3 normal katlı , güney ön cepheli betonarme binadır. Taşınmaz ara katta olup , yaklaşık 31 - 32 yıllık bina olup, yıpranma oranı % 32 dir. Her katta iki daire vardır. Betonarme bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfına girmekte olup, 2020 yılı asgari arsa birim değeri ise 619,99 TL/m2 dir. Taşınmaz Belediye, Oepsaş ve Esgaz hizmetlerin den yararlanmaktadır. Binanın dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Kombi ile ısıtılmaktadır. Yapı Ruhsatı 08.06.1987 ve Yapı Kullanması Belgesi 10.06.1988 tarihlidir. Daire yaklaşık 95 m2 brüt alanlı ( Net Alanı yaklaşık 81, 50 m2 olup, salon + 2 oda ( bir oda aydınlığa bakıyor )+mutfak ( aydınlığa bakıyor ) + banyo + wc + antre + balkondan ibarettir. Daire kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Daireye giriş kapısı çelik ve iç kapılar kaplama ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Duvarlar ve tavanlar boyalıdır. Odaların+antrenin+mutfak tabanları laminant parke, ıslak zeminler ise seramik ile kaplıdır. Mutfakta mdf kaplama ahşap dolap + granit tezgah + çelik evye + tezgah üstü fayans ve Banyoda dolaplı lavabo + duşakabin + duş bataryası vardır. Banyo ve wc de duvarlar komple renkli fayans ile kaplıdır. Kombi antrede monte edilmiştir. Bakımlı dairedir.