İcralık Daire 82 m2 Samsun Çarşamba Kirazbucağı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Çarşamba İlçe, 122 Ada, 2 Parsel, KİRAZBUCAĞI Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Bulunduğu Parsel; Çarşamba Otobüs Terminalinin hemen yanında, Samsun-Ordu karayoluna 20 m mesafede olup mevcut yollardan araç Sanayi sitesine 300 m, Zübeyde Hanım meydanı ve Çarşamba eski tarihi köprüye 2.3 km, Çarşamba Belediyesine ve Kaymakamlık binasına ortalama 3.5 km, Çarşamba Fen Lisesine 3.3 km, Adliye binasına 3.4 km uzaklıkta olup 13.sayfada uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Yakın çevresi meskun olup genellikle zemin katı ticari işletmeler ile normal katlarını meskenlerin oluşturduğu yapılar yer almakta ve yapılaşma devam etmektedir. Topoğrafik açıdan eğimsiz düz, inşaat için elverişli bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere dolmuş hattı ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon, kanalizasyon, su, çöp toplama gibi her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmaz: Kirazbucağı Mahallesi 3009.Sk. Çarşamba Samsun adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel vaziyet planına göre A-B-C-D-E ve F blok olmak üzere projelendirilmiştir. Taşınmazların yer aldığı parselde inşaat çalışmaları devam etmektedir. Çevre düzenlemesi yapılmamış durumdadır.Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniği ile yapılmış olup, Bodrum, Zemin kat, 9 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephe ısı yalıtımı, sıvası ve boyası büyük ölçüde yapılıdır. Bina iç bölümü inşaat halinde olup çalışmalar devam etmektedir. Eksik imalatlar bulunmaktadır. Asansörler yapılı değildir. Bina ana merdiven döşemeleri mermerdir, korkulukları yapılı değildir. Son kat alçı sıvası ve boyası yapılı değildir. Taşınmazın incelenen dosyasındaki resmi belgelerine göre Brüt 82 m2 mimari projesine göre Toplam Net 66,19 m2 (Balkon hariç), Balkon dahil 73.54 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz mimari projesine göre; Salon+Mutfak, 1 Yatak Odası, 1 Ebeveyn Yatak Odası (Duşlu), Antre, Banyo-wc, 1 Balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle natamam durumdadır. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. İç alçı sıvası yapılı ancak son kat alçı ve boyası yapılı değildir. Bunun dışında pencere doğramaları ısıcamlı PVC dir. Mutfak dolapları yapılı ancak tezgah yapılı değildir. Oda tabanlarına ait döşeme kaplaması (laminat vb.) yapılı değildir. Mutfak dolaplarının bulunduğu kısım ve balkon tabanı seramik kaplıdır. Banyo dolabı yapılı ancak vitrifye grupları (lavabo, alafranga wc vb.) yapılı değildir. Islak hacimler seramik kaplıdır. Havalandırma menfezleri yapılı değildir. Elektrik tesisatına ait priz ve anahtarlar yapılı değildir. 29/150 hissesi satılıktır.<br>