İcralık Daire 83 m2 Ankara Sincan İstasyon

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ

2019/3258 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Sincan İlçe, 165 Ada, 4 Parsel, İstasyon Mahalle/Köy, 4. kat 7
Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazm borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış
olup,Taşınmazın bulunduğu parseldeki bina betonarme tarzında bodrum + zemin + 4 katlı inşa
edilmiş olup, 8 adet daire ve 3 adet dükkan bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıva üzeri dış
cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Bina içi merdivenleri ve sahanlıklan
mozaik ile kaplı olup, korkuluklan demir doğrarnadır. Bahçede açık otopark bulunmaktadır.
Değerleme konusu gayrimenkul net 83m2flsalkonlar dahil); 3 oda-salon-mutfak-antre-wc-banyo ve
2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Bodrum katta kömürlüğü bulunmaktadır. Odalardan birisine
salondan girilrnektedir. Taşınmaz binanın 4. Katında ön-yan-arka tarafa cepheli konumda
(Doğu-Kuzey-Batı) yer alan bir dairedir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatlan duvardan
dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon, antre, mutfak ve odalarda larninant parke,
banyo ve wc de seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyoda seramik ve boya, wc de seramik, diğer
mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır.
Mutfak dolapları larninant kapaklı olup, tezgalu suni mermerdir. Wc de hela taşı, banyoda lavabo ve
duşakabin mevcuttur. Pencereler pvc doğrama olup, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı
çelik kapıdır.

Adresi : İstasyon Mah. Fırat Cad. No:27/7 Çavuş Apt. Sincan/Ankara

Yüzölçümü : 460,00 m2

Arsa Payı : 50/460

İmar Durumu : Dosyasmda mevcuttur.

Kıymefi : 120.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:33 arası

2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:33 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artınnada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Ali CANER
İcra Müdür Yardımcısı
132560

ğ e-inızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.