İcralık Daire 85 m2 Antalya Alanya Mahmutlar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ
2017/39 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Köyü, Kuyucak
Mevkii, 496 Ada, 4 Parsel, 2. Kat, 18 Nolu Bağınuz Bölümde kayıtlı Mesken niteliğindeki
Gayrimenkul. Söz konusu meskemn bulunduğu parsel üzerinde "EKİNCİ Ap.”İsimli 2 girişli bina
bulunupBatı Giriş(37/A) Numaralıdır. Parsel Çevre güvenlik duvan,iç düzenleme vs. yapılmıştır.
Bina Bod.+6 katlı,Üzeri Beton teras çatıli,Dışı Kaleterasit kaplama, Asansörsüz, Merdiveni mermer
kaplarna,Demir korkuluklu,Cümle kapısı demir doğrarnadır. Bodrum katı
Depo-Dükkan-Müştenıilat- Zemin ve üst katları Mesken niteliğinde olupher bir normal katta 2
Giriş'ten 2x2'şer= 4'er adetrnesken bulunmaktadır. Söz konusu 18 numaralı Mesken Bina Batı
Girişi (37/A)2. katındayer alıp Batı-Kuzey ve Güney olmak üzere 3 cephelidir. Mesken Giriş kapısı
Ahşap tablalı kapı (5 iç kapı numaralı),dış doğrarnası ahşap-Tek carn,İç doğrarnası ahşap tablalı
kapı,ıslak hacim Tabanı seramik kaplarna,Duvan Plastik badana,Mutfak ile Salon Ayrı, 2 oda 1
salon ve müştemilatlarmdan oluşup (Kapalı Kullanım 85,50 M2) 100 M2 civarmdakapalı
alanlıdır.Balkon Parapet halinde olup parapet üzeri yatay demir korkulukludur. Güney Cephede
balkonun Mutfak önüne isabet eden bölümü Pvc-Carnekan ile kapatılnuştır.Bina tahminen 23-24
yıllık yıpranmalidır. Parselde Elektrik,su,alt yapı,Ulaşım,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup
Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Binanm tahminen (Kuş uçuşu) 75 Mt.
Güney-Batısında "Barbaros Cad.”,230 Mt. Kuzey-Doğusunda “Atatürk Cad.”, 880 Mt.
Güney-Doğusunda “Alanya Beld.Mahmutlar Hizmet Binası”,230 Mt. Güney-Batısında “D400
Antalya-Mersin karayolu”,300 Mt. Güney-Batısmda “Deniz” bulunmaktadır. Adresi:
MahmutlarMah. Aydın Sok. Ekinci Ap.No=37/A-5 - Alanya - parselin; Kuzeyi 2 numaralı parsel,
Doğusu 3 numarali Parsel,Güneyi Yol (Aydın Sok.), Batısı 5 numaralı Parseller ile çevrilidir. Parsel
Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. Yüzölçümü: 100,00 m2Arsa Payı: 128/3072 İmar
Durumu: Parsel ; 1/ 1000 ölçekli İmar Uygulama Planına göre, Ayrık nizam %35 taban alanlı6 kat
konut yapımına imarlı olup Parselde yoğunluk dikey kullanılarakyapılaşma tamamlanmış kat
İrtifakı kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 30,00 Mt. İnşaat Derinliği=13,00 Mt.
Komşuya Mesafesi= 4,00 Mt. Saçak Seviyesi= 19,00 Mt. Kat Adedi= 6 kat.

Kıymefi: 140.000,00 TL KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf
Kaydındaki Şerhler: Yoktur.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2
Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artıımanmyirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar
varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/39 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

Aliye KELEMENÇE
İcra Müdür Yardımcısı
97765

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.