İcralık Daire 85 m2 Aydın İncirliova İncirliova

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AYDm
İCRA DAİRESİ
2017/14122 ıasAs
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, İncirliova İlçe, 4274 Parsel No, İncirliova mahallesi, Yukarı mevkii , Zemin kat, 1 nurnaralı bağırnsız
bölürnSatışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında; Aydın ili, İncirliova ilçesi, İncirliova mahallesi, Yukari mevkii, 4274 parsel, 227 m2 yüz
ölçümlü, 1 zemin 3 normal kaflı bahçeli betonarme apartman ana taşınmaz niteliğinde, Zemin kat, 2/8 arsa paylı mesken niteliğinde olup tam
hisse ile borçlu Ünal Ertunç adına kayıflıdır. Taşınmaz parsel zemin itibariyle yapılaşmaya uygun ve eğimsiz bir konurndadır. Bağımsız
bölümün bulunduğu binanın tercih edilirliği düşüktür. Bina 30 üzeri yaşta olan ve projesine göre asansörsüz durumdadır. Taşınmaz; elektrik,
su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. alt yapı hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda ve parsel önüne kadar kaplama yolu olan
binada bulunan bağımsız bölürndür. Taşınrnazın bulunduğu birıamn dışı sıvalı ve boyah durumdadır. Bina dış kapısı demir profil malzemeden
olup bina merdivenleri mozaik kaplama ve demir korkulukludur. Satışa konu bağımsız bölüm meskenin dış kapısı ahşap malzemeden olup
demir profil 2. bir kapı ile korunaklı dunımdadır. Meskende pencereler Pvc malzemeden, mermer denizlikli ve demir korkulukludur.Satışa
konu taşınmaz mesken projesine göre; Doğu-Batı-Kuzey cepheli yaklaşık 95 m2 brüt alanlı ve yaklaşık 85 m2 net alanlı olup 2 oda, 1
mutfak, 1 salon, 1 antre-hol, 1 wc, 1 banyo, 1 balkon kısmı bulunmaktadır.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 431 Sokak Dış Kapı No : 24 Efeler /AYDIN

Yüzölçümü : 227 m2

Arsa Payı : 2/8

İmar Durumu ¦ İnşaat tarzı İncirliova Belediyesi ]./1000 ölçekli Uygulama İmar Plaııında ikiz nizam 5 kat müsaadeli olmak üzere imarlıdır.
Kıymeıi : 7o.0o0,00 TL (rAM HİSSE)

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 30/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi EFELER/ AYDIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar
varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci arurmadan sonraki beşincigünden, ikinci arurma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
arurmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,ıüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
arurana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

gönderilebilir.

G-Düzenlenecek satış ilamnm tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade
edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/14722 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.2ß/11/2017

Musa CEYLAN
İcra Müdür Yardımcısı
41595

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.