İcralık Daire 85 m2 İstanbul Gaziosmanpaşa Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAziosMANPAşAzı. İCRA DAİRESİ
2015/1600 TLM'I`.
TAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınınazın Özellikleri : İstanbul l]i, Gaziosmanpaşa İlçesi,Merkez Mah. 1960 Ada, 18 Parsel, tamamı
697,00 M2 yiizölçümlü, 7 katlı Betonarme apartman ve arsası nitelikli taşınmazda 280/13940 arsa payh
,Daire niteliğindeki Taşınmaz Gaziosmanpaşa ilçesi Merkez Mah Taşlı Sk.No: 12 adresindeki paylı kat
mülkiyeti tesis edilmiş zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm numaralı daire olup ana taşınmaz bodrum
kat+zemin kat+3 normal kattan ibaret betonarme karkas tarzda , yeni deprem yönetmeliği kapsamında ve
yapı denetim kontrolünde inşa edildiği,dış cephesi kaplamalı,çelik kapı girişli,sahanlıklar ve merdivenler
mermer döşeli,asansörlü,belediye hizmetlerinden ( yol,su,elektrik,kanal gibi) azami derecede istifade eder
durumda,bulunduğu yer itibariyle de etrafı meskun mahal olup ,alışveriş merkezlerine,bankalara,eğitim
kururrılanna,otobüs ve minibüs duraklanna,ana ulaşım yollanna yakın mesafededir.Satışa konu 12 nolu bağ.
böl.daire takriben 70 M2 alınlı (Bürüt 85 M2 alanlı) 2 oda,salon,antre/koridor,mut'fak,banyo/tuvalet,kiler ve
balkon mahallerini ihtiva eder,daire giriş kapısı çelik kapı,iç mekan kaplamalan ahşap panel
doğramalı,pencereler pvc plastik doğramalı ve ısı carrılıdır.Salon ve odada yerler parke kaplı, duvarlar
sıvalı,boyalı,mutfak alanında duvarlar fayans kaplı,yerler seramik döşeli,hazır mutfak dolaplı,banyoda
duvarlar fayans döşeli,hilton lavoba,duşa kabin ve tuvalette klozet mevcut,sıhhi tesisat ve armatiirleri hazır
halde,antre/koridor ve ıslak hacirrıler seramik kaph,ısmma doğalgazh,kombi/petek sistemlidir.Dairenin
oldukca bakımh,1.sınf işçilik ve malzeme kaliteli olduğu tespit edilmiştir.

İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığının 22.07.2019 tarihli yazılarına göre
07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Plamnda (UİP-6963) bitişik
nizam 4 katlı konut ( B-4) alanında kalmaktadırAyrıca söz konusu parsel
Vezneciler-Edimekapı-Eyüp-G.O.Paşa-Sultangazi raylı sistem hattında kaldığındanlstanbul Büyükşehir
Belediyesi,Etüd ve Projeler Daire Başkaı1lığı,Altyapı Projeler Müdürlüğü görüşü alınması gerekmektedir.

Kıymefi z 3oo.0oo,0o TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : "otopark bedeline ilişkin taahhütnamesi bulunmaktadır"

1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

sanş Yeri z GAZİOSMANPAŞA ADLiYEsi EK HİZMET BiNAsı MEZAT sALoNU
BEşYoL KÜÇÜKKÖY GAZİOSMANPAŞA/İSTANBUL

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedeliııden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildinrıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerr'üt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklari, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/1600 Tlırıt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.26/07/2019

ilkay sAĞDıç
İcra Müdür Yardımcısı
8 1267

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.