İcralık Daire 85 m2 İzmir Karşıyaka Soğukkuyu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KARŞIYAKA
1. (sULı-ı HUKUK MAı-r.) sATış Mı-:MURLUĞU
zoıs/ıs sATış
TAşıNMAzıN AçıK ARTnıMA İLANI

Iaşuııııazııı Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Soğukkuyu Mahallesi 9125 ada 14 parsel 1.kat. 4 noılu
bağımsız bölümn.Bürüt 85 m2 olup, halen ikamet edilmektedir. Ana taşınmaz bodrıım+zemin ve 5 normal kat
olmak üzere toplam 7 katlı bir birıadır. Normal katlardaki her katta 3 daire bulunmaktadır.Satışa konu daire yan
ve arka bahçeye cepheli, girişte sağ tarafta köşe konumundadır. 2 oda salon ve sandık ebadlarında bir oda ile
gömme balkon ve bahçede açık balkondan ibarettir. Taşınmaz dava tarihi itibarı ile 34 yaşındadır. Asansörlu
bina, giriş kapısı çelik, dış doğramalar PVC doğrama+çift cam iç kapı ve kasalan ahşap yağlı boyadır. Tiim
belediye hizmetlerinden istifadelidir.

Adresi : Soğukkuyu Mahallesi Atatürk Bulvarı No.32 1.Kat Daire4 Karşıyaka / İZMİR
Arsa Payı : 30/600
İmar Durumu : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Soğukkuyu Mahallesi 9125 ada 14 parsel 71 nolu

parselasyon planında yapılan kitle etüdüne göre düzenlenmiş olup, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin Geçici
m2.Maddesine göre 5 metre ön haçe mesafeli, 3 metre yan bahçe mesafeli, 9,40 metre arka bahçe mesafeli,
ayrık ikiz nizam 6 kat gabarili (A1-6) konut adasına isabet etmektedir.

Kıymeti : 270.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Karşıyaka 3.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplamırııve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda(54.000,00)TL.pey akçesi
teminatı T.Vakıflar Bankası Karşıyaka Şubesine yatırıp dekontunu ibraz etrrıeleriveya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Elektronik ortamda teklif vererek arttırmaya katılacakların teminatlannı
T.Vakıflar Bankası Karşıyakaşubesindekimemurluğumuzun TR 64 000 15001 5800 7300 602910 numarah
hesaba yatırmalan gerekırıektedir.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarialıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

almak isteyenlerin 20 19/ 15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/09/2019
Hasan DEMiRöz
Satış Memuru
71190

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.