İcralık Daire 85 m2 Mersin Toroslar Çavuşlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN
1. İCRA DAİRESİ
2018/334 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satllmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, raraslar İlçesi, çavuşlu Mahallesi 13 ada 1 parsel nurnarali 4.266,00 rn› likArsa üzerinde lesis edilen kal irlifakina esas
6014460 arsa payh A liıak 1. Kal (s) na.lü liagirnsiz lialürn MEsKEN vasnnda alup, (111) larn hisse alarak liarçıu adina kayiılidir. raşinrnaz gelir düniniu arlanin all
giiriiliuna dahil kisilerin ev ihliyaei karşilanrnasi için Belediye tarafindan yapilan laplii kanni alanidir. raşinrnaz ana yalıara çak yakin kanünidadir. Bülgede yapilasrna
larnanilanniisıir. Baıge sehir rnerkezine yakin kanurndadir. raşinrnaz çevresinde nieveiil sasyal alanlara ve alis vei-iş rnerkezlerine, akul alanlanna yürürne
rnesafesindedinBülgede all yapi iesis iarn alüp, ıaplii lasirn araçlarinin güzergahina rnesafesindedin salişa kanii liagirnsiz lialürnün içinde liiiliindiigii 1 kapi
na.lu A Blak 4.266,00 rnı arsa üzerindeki lilaklardan liiridir. A Blak'iin küzey eephesinde 64061 sakak ve dagu eephesinde Refah sakak eephelidir.
Bina zeniin + 4 narrnal kaılidir. Binanin zernin kaiinda (zerninde rnarkel ve nrin alarak ıaillanilan 2 dükkan rneveullür.) 1 naıü liagirn yer alarak kaliül edilrnisür.
Ayriea zeniinde 2 na.lü liagirnsiz alarak kaliiil edilen 1 adel rneskeii rneveulliinBinanin narrnal kailarinda 2 serdeii 3 narrnal karla laplarnda 6 adei rneskenden liinada 6
adei liaginisiz lialüni rneveullur.Bıak ginşi liinanin kiizey eepheden ve zernin kaliandir. Bina ginşinde kapi liiilunrnarnakladir. Merdiven ve lialkan karıailiilelan deinir
dagrarnadir. Bina girisi, giriş halü, rnerdiven liasaniaklari, kal sahanliklari kara niazaikün Binada asansar liiilunrnarnakladinBina dis yiizeyi sivali ve liayalidir. Bina
çaiisi leras lieiandür. rasinrnaz, 6014460 arsa payh A Blak 1.nei Kal (s) na.lü rnesken alup, kuzey, güney ve dagu eepheli MEsKEN vasfindadir. Meskenin dagii
eephesinde yasal alarak penaere liiilunrnarnakia liirükie iki adei peneere açilrnisiir. Mesken liina girişine güre sal kal iaraünda ve liinanin liinnii kalinda
liiilunrnakladinrapii Müdürlüğünün arşivinde liiilunan anayıi rnirnari prajesi inaeleiirnis alüp, rneskenin zernindeki düniniu ile anayli niirnari praje ile alan ve kanuni
alarak nyünilu aldiigii lespiı edilrnisür. Kiyrnel iakdirine kanii nieskenin rnirnari prajesi üzerinde yapilan ineeıernede, rnesken; salan, 2 ada,lianya+ we, hal, anire ve 1
adei lialkandan aluşrnakia ve lirüi 65.00 rn2 alanli aldiigii hesaplanrnişnr. Meskenin giriş kapisinin diş kisrninda dernir dagrarna panjur kapi, iç ıeisinida ahşap dagrarna
kapi liiilunrnakladir. Meskenin zernin kara kaphdir. Duvarlari sivah üzeri pıaslik liayalidir. Tavan kisinilari sivali üzeri liayalidir. lvliielak liülürnünde sünla rniiifak
dolapları ve mermer tezgãhı mevcuttur. Banyo ve wc alanlarımn zemini seramik, wc ve banyo alanlarının duvarlarmın yanm boy eski tip fayans kaphdır.Meskenin iç
kapilari eski lip ahsap kapidir. Meskenin ıaizey ve dagu eephesinde liülunan dis dagranialari pwe, güney aephesindeki diş dagranialari ahsap dagrarna alüp, dis
kisinilarinda dernir dagrania karkulük rneveullür. Mesken halen liarçlusii tarafindan ıaillanilrnakiadir. sanşa kanu laşinrnazin rneveül azelligi, irnar diiriirnü, piyasa
araştırması, gözlemler, yer, konum, civarda yapılan değerler-neler göz önüne alındığında, taşınmazın mevcut durumu ve arsa payı dãhil değeri 100.000,00 TL dir.

Adresi : Güneykent Mahallesi 94061 Sokak No: 1 Kat:1 İç Kapı: 5 Toroslar/Mersin

irnar Dururiiu : Yak Kiyuiirli r ı00.000,00 TL

KDV Oranı : %1Kaydıııdaki Şerhler : ipııtek ve haciz şerhleri

l. Satış Gı'.iııı'.i ¦ 04/11/2019 10:25 - 10:30 arası 2. Satış : 29/11./2019 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

Satış şartları :

1- lhale açik arurrna süreüyle yapilaeaklir. Birinin' arurrnaninyirrni gün annesinden, arurrna larihinden aneeki gün sanuna kadar
adresinden elekiranik arlarnda ıekıir verileliileeeıllir. Bu arlirniada lahrnin edilen degerin %50 sini ve rüçıianh alaeakıilar varsa alaeaklari laplarnini ve salis giderlerini
geçinek sarli ile ihale aluniir. Birinin' arurrnada isiekli liülunrnadigi lakdirde eleklranik arlarnda liirinii arlirrnadan sanralei liesinrngünden, arlirnia gününden
önceki giin sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektiıtBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
laplarninive saliş giderlerini geçinesi şaniyıa en çak arnrana ihale aluniir. Bayıe fazla liedelle aliei çikniazsa salis lalelii düşeaekür.

2- Arlirniaya isiirak edeeeklerin, lahniin edilen degerin 64. 20'si araninda pey akçesi veya liii rnikiar kadar lianka lerninal rnekriiliu verrneleri ıazirndir. sauş
pesin para iledir, ahei isieginde (10) geçrneniek üzere süre verileliilir. Darnga vergisi, KDv,1/2 lapu harei ileieslirn rnasraflariaheiya aillin rellallik Harei,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutan rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar
vergisi gilii Devler lekıiflerinden niuayyen esya ve akardan ahnrnasi lazirn gelen resini ve vergi, reıiinli alaeaklardan sanra gelir.)

3 İpalek sahilii alaeakıilarla diger iıgilerin (*) liii gayrirnenkül üzerindeki haklanni azeılillle faiz ve giderlere dair alan iddialanni dayanagi lielgeler ile
(15) gün içinde daireinize liildirrneleri ıazinidir; aksi lakdirde haklari lapu sieiı ile saliil ahnadikça paylasrnadan hariç liiraleilaeakür.

4- saliş liedeıi hernen veya verilen niühıeı içinde üdenniezse İera ve İflas Kanununun 133 rnaddesi gereginee ihale feshedilir. İhaleye kalilip daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sııreti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alımlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

fark, varsa aneelikle leniinal liedelindeii alinaeakur.

s şarrnanie, ilan larihindeii ililiareii herkesin gareıiilrnesi için dairede açik alup gidei-i verildigi lakdirde isıeyen aıieiya liir ai-negi gandei-ileliilir.

6 salisa işlirak edenlerin şai-ınarneyi garniüş ve rnündereeanni kaliiil eünis sayilaeaklai-i, liaskaea liiıgi aıniak isleyeiilerin 2016/334 rırni. sayili dasya
niirnarasiyla niüdürlügürnüze liaşviirnialari ilan alunua17/0s/2016

Muslafa Keinal ÜNAL
İera Müdür Yardirneisi
36126

IIK m 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.