İcralık Daire 85 m2 Mersin Toroslar Toroslar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN
2. (sULı-r HUKUK ıvrAı-r.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/11 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANî

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

T INMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, - Ada, 3130 Parsel, Taşkırılı Yukan Mah Gözne Köyü Mevkii, 1. kat 2
nolu bağırnsız bölümde bulunan taşınrnaz Mersin Gözne Ayvagediği yolu üzerinde İsmet İnönü Caddesi Uysal Apt N:26
Gözne/Mersirı adresinde bulunmakta olup yapılan keşif ile alırıan bilirkişi raporunda zemin+3 katlı apartmanın 1. katında
bulunduğu, her katta iki dairenin bulunduğu tüm katların mesken olarak kullanıldığı, taşmmazın yerinde yapılan ölcümünde
oturum alamnın 18*14,5 boyutlarında olduğu, dava konusu mesken nitelikli taşınmazın brüt inşaat alanı 130 m2 dir.
Adreste kirnse bulunrnadığmdan taşınmaz dıştan incelenmiş ve oturum alanı ölçülmüş, dava konusu mesken Uysal
Apartmanın 1. katında güney-kuzey-doğu cepheli olup dış doğramaları ahşap verniklidir. Pencerelerde panjur
bulunmaktadır, apatrrıamn giriş kapısı demir doğramalı ve yağlı boyalıdır. Yaklaşık 30 yıllık bir birıadır. Dış cepheli sıvalı
ve boyalıdır. Bina teras çatılıdın Ayrıca çatıda sundurrna bulunmakta, taşınmaz yayla amaçlı yazlık konut olarak
kullanılmaktadıcBinanın bulunduğu taşmnıazm etrafında 2-3 katlı müstakil konutların yoğun olduğu yapılaşmalar vardır.
davaya konu bağımsız bölümün bulunduğu yapının yapım şekli ve kullanım özelliği itibarıyla Çevre ve Şehircilik
Bakanlığının yayınlamış olduğu yapıların mimarlık mühendislik hizmetlerine esas olan sımfı 3. sınıf A grubudur. %20
oranında yıpranma mevcuttur. Her türlü belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır. 'Iaşınmazın bulunduğu konum itibariyle
ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 'Iaşınrrıaz bu haliyle satışa sunulmuştur.

Adresi : Mersin Gözne Ayvagediği yolu üzerinde İsmet İnönü Caddesi Uysal Apt N:26 Gözne/Mersin
Yüzölçümü : 85 m2 Arsa Payı : 40/462

İmar Durumu : Toroslar Belediye Başkanhğının 21/03/2017 tarihli yazılarında, taşınmazın 1./1000 ölçekli
uygularna imar planında kısmen B-4 (bitişik nizam 4 kat) ticari alanı, kısmen yola isabet ettiği bildirilmiştir

Kıyıııeti : 100.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Fethiye 1 İcra Müdürlüğünün 2014/7179 sayılı dosyasmda ihtiyati haciz şerhi vardır.

1. Satış Günü : 08/01/2018 günü 14:00 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 14:00 - 14:15 arası

Satış Yeri : Mersin 2 Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu -

Satış şartları :

1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arurmadan sonraki beşincigünden, ikinci arurma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardıc İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil

olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahrıacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/11 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2017

Satış Memuru-100903

(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.