İcralık Daire 86 m2 Çanakkale Çan Atatürk Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇAN
İCRA DAİRESİ
2019/134 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale ili, Çan İlçesi, Atatürk Mahallesi,35 ada ,19 parselde kayıtlı,
Zemin kat, 6 nolu bağımsız bölümde kay1tlı37/1000 arsa paylı mesken nitelili taşınmaz
olup,bilirkişi raporuna göre bina üç katlıdır ,binanın dışı sıvalı ve boyalıdır ve Ana cadde
üzerindedir. Kat irtifa hakkı vardır. Kat Mülkiyeti oluşturulrnarnıştır. Söz konusu mesken bina
ortasından içeri girdikten sonra sağ taraftadır. Taşınmaz yüksek bölgede olması sebebiyle kış
mevsiminde kar nedeniyle ulaşım preblemi olmaktadır. Arka daire olması sebebiyle ışık problemi
vardır. Pencereleri pvcdir. Belediye hizmeti almaktadır. Daire içinde ıslak mekanlar karo, diğer
kısımlar larninant, mutfak hazır, kapılar arnerikandır. Bina ve daire doğalgazlı ve
kaloriferlidir.Taşınmazın net alanı 86,44m2dir.

Adresi : Atatürk Mahallesi Maraşal Fevzi Çakmak Caddesi No : 57/6
Çan/Çanakkale
Yüzölçümü : 808,36 m2
Arsa Payı : 37/1000
İmar Durumu : Dosyasmda mevcuttur.(1/ 1000 ölçekli uygulamalı imar planında
kalmakta,bitişik nizam 3 kat konut alanmdadır, arka çekrne mesafesi h/2dir.)
Kıymefi : 117.863,54 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Çan Adalet Sarayı- İcra Müdürlüğü ODASI ÇAN/ÇANAKKALE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/134 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/11/2019

MEİIIIİEİ EIIIİII DALGALİ
İcra Müdür Yardımcısı
184549

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.