İcralık Daire 86 m2 Kırıkkale Yahşihan Irmak Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KIRIKKALE
2. İCRA DAİRESİ
2016/559 TLMT.
TAşrNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazlann cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırıkkale iü Yahşihan ilçesi Irmak Köyü 681 Ada, 17 Parsel B5 /1 Normal / 6
Bagımsız bölüm 11.757 m2, 10/2550 arsa paylı Konut Degerlemeye konu mesken Kırıkkale il Merkezine 7
krı1 mesafede yer almakta olup Kırıkkale Ankara yolu güzergahında kırıkkale organize sanayi kavşağından
sonraki eski köprü kavşağına girildiğnde köprü bitinde Fi Yapı konutlan tabir edilen sitede B5 -Blokta 1.
Katta 6 Nolu Bağımsız Meskendir Taşınmazın yakın çevresinde 3 lorı mesafede Kınkkale organize sanayisi
bulunmakta olup sosyal donatılara uzak konumdadır. Taşınmaz merkze uzak ve çevrede iskanlı yaplarm
olmaması nedeni ile uşalım özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.

Değerleme konu meskenin bulunduğu bina 11.757 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde
B1-B2-B3-B4-B5 bloklan olmak üzere 5 blok halinde inşa edilen site içerisinde, sitenin B5 blokunda
bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney batı kısmı cephesinden yapılmaktadır. Binanın dış cephesi
yatınılı olup boyalı vaziyettedir. B5 blokta 6 nolu bağımısız bölüm 1. Kata konulu olup hali hazırda ara
duvarlan örtülü pis su terrıi su ve ısınma sitemi su boruları çekilmiş durumda içi ve dış kapıları olmayan
penceleri pvc doğramalı zemin kaplaması olmayan bonya davar kaplması serirnik yapıl Dairedir B5 Blok 6
B.Bölüm 86 m2 x 1.200,00 TL = 103.200,00 TL Bitrrıişlik oranı %70 = 72.240,00 TL

Adresi : K.Kale Ank.yolu 7 km ırmak köyü l.Kat B5 bloklan Yah.ırm.k.Kale
Yüzölçümü : 11.757 m2

Arsa Payı : 10/2550

İmar Durumu : Yahşihan Belediyesi imar plam içinde

Kıyıneti : 72.240,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu takiydatındaki gibi

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Kınkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkal

2. NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Irmak Köyü 681 Ada, 17 Parsel B5 /1 Normal /7
Bagımsız bölüm 11.757 m2, 10/2550 arsa paylı Konut Degerlemeye konu mesken Kınkkale il Merkezine 7
km mesafede yer almakta olup Kırıkkale Ankara yolu güzergahında kırıkkale organize sanayi kavşağından
sonraki eski köprü kavşağına girildiğnde köprü bitinde Fi Yapı konutlan tabir edilen sitede B5 -Blokta 1.
Katta 7 Nolu Bağımsız Meskendir Taşınmazın yakm çevresinde 3 lorı mesafede Kınkkale organize sanayisi
bulunmakta olup sosyal donatılara uzak konumdadır. Taşınmaz merkze uzak ve çevrede iskanlı yaplarm
olmaması nedeni ile uşalım özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.

Değerleme konu meskenin bulunduğu bina 11.757 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde
B1-B2-B3-B4-B5 bloklan olmak üzere 5 blok halinde inşa edilen site içerisinde, sitenin B5 blokunda
bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney batı kısmı cephesinden yapılmaktadır. Binanın dış cephesi
yatınılı olup boyalı vaziyettedir. B5 blokta 7 nolu bağımısız bölüm 1. Kata konulu olup hali hazırda ara
duvarlan örtülü pis su terrıi su ve ısınma sitemi su boruları çekilmiş durumda içi ve dış kapıları olmayan

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

penceleri pvc doğramalı zemin kaplaması olmayan bonya davar kaplması serirnik yapıl Dairedir B5 Blok 7
B.Bölüm 86 m2 x 1.200,00 TL = 103.200,00 TL Bitrrıişlik oranı %70 = 72.240,00 TL

Adresi : K.Kale Ank.yolu 7 km ırmak köyü l.Kat B5 blokları Yah.ırm.k.Kale
Yüzölçümü : 11.757 m2 ./.
_2_

Arsa Payı : 10/2550

İmar Durumu : Yahşihan Belediyesi imar plam içinde

Kıyıneti : 72.240,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu takiydatındaki gibi

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Kınkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkale

3. NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırıkkale ili Yahşihan ilçesi Irmak Köyü 681 Ada, 17 Parsel B5 /1 Normal /9
Bagımsız bölüm 11.757 m2, 10/2550 arsa paylı Konut Degerlemeye konu mesken Kırıkkale il Merkezine 7
km mesafede yer almakta olup Kırıkkale Ankara yolu güzergahında kırıkkale organize sanayi kavşağından
sonraki eski köprü kavşağına girildiğnde köprü bitinde Fi Yapı konutları tabir edilen sitede B5 -Blokta 1.
Katta 9 Nolu Bağımsız Meskendir Taşınmazın yakm çevresinde 3 lorı mesafede Kınkkale organize sanayisi
bulunmakta olup sosyal donatılara uzak konumdadır. Taşınmaz merkze uzak ve çevrede iskanlı yaplarm
olmaması nedeni ile uşalım özel araçlar ile rahatlıkla sağlanabilmektedir.

Değerleme konu meskenin bulunduğu bina 11.757 m2 yiizölçümüne sahip arsa üzerinde
B1-B2-B3-B4-B5 blokları olmak üzere 5 blok halinde inşa edilen site içerisinde, sitenin B5 blokunda
bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve güney batı kısmı cephesinden yapılmaktadır. Binanın dış cephesi
yatınılı olup boyalı vaziyettedir. B5 blokta 9 nolu bağımısız bölüm 1. Kata konulu olup hali hazırda ara
duvarlan örtülü pis su terrıi su ve ısınma sitemi su boruları çekilmiş durumda içi ve dış kapıları olmayan
penceleri pvc doğramalı zemin kaplaması olmayan bonya davar kaplması serirnik yapıl Dairedir B5 Blok 7
B.Bölüm 86 m2 x 1.200,00 TL = 103.200,00 TL Bitrrıişlik oranı %70 = 72.240,00 TL

Adresi : K.Kale Ank.yolu 7 km ırmak köyü l.Kat B5 blokları Yah.ırm.k.Kale
Yüzölçümü : 11.757 m2

Arsa Payı : 10/2550

İmar Durumu : Yahşihan Belediyesi imar plam içinde

Kıyıneti : 72.240,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu takiydatındaki gibi

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Kınkkale Adliyesi Zemin Kat Kurum Arşivi Önü Merkez/Kırıkkale

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Arrırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ./.

_3_

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/559 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.25/12/2017

Mikail ÖZCAN
İcra Müdür Yardımcısı
33059

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.