İcralık Daire 88 m2 İstanbul Esenyurt Kıraç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.

BÜYÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2019/24543 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN:

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü, 365 ada, 12
parselinde kayıtlı olup, adres olarak; Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Yunus Emre Caddesi,
Lalezar Sokak No: 23, Yadigar Apartmanı, zemin kat D: 2 Esenyurt adresinde yer
almaktadır.Yerinde yapılan incelemede; Yadigar Apartrnanında bulunan zemin kat 2 no.lu dairenin
plan itibariyle; giriş holü, salon, iki odası, mutfak, banyo tuvalet, küçük tuvalet ve bir küçük
balkondan ibaret olduğu görülmüştür. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc, oda kapıları
Amerikan kapı, oda ve salon zenıinleri lamirıant parke, mutfak, ıslak alan zenıirıleri seramik ve
fayans kaplıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Daire takriben brüt 88 m2 kullanım
alanına sahiptir. Bina ortak alarılan bej mermer, korkuluklar alünıinyumdur. Dairede mal sahibi
oturmaktadır. Her katta bir daire varken son katta iki daire bulunmaktadır. Asansör
bulunnıamaktadır.Satışa konu taşınmaz ilçe merkezinde yer almakta olup, alış veriş noktalarına,
çarşı pazara, toplu taşım araç duraklarırıa yürüme mesafesirıdedir. Alt yapı sorunu çözüme
kavuşturulrnuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden
yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Alışveriş merkezlerinin
servis araçlan ile bölgeye hizmet vermektedir.

Adresi : Necip Fazıl Kısakürek Mahallesi, Yunus Errıre Caddesi, Lalezar Sokak No:
23, Yadigar Apartrnanı, Zemin Kat D:2 Esenyurt/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 122,21 m2

Arsa Payı : 14/100

İmar Durumu : 1/ 1000 Ölçekli Uygulama İmar Planmda Bitişik Nizam 4 kat konut
alanında kaldığı belirtilrnektedir.

Kıymefi : 160.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale

Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalicıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli
olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehirıli
alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24543 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

SİIIflII YAVUZ
İcra Müdür Yardımcısı
943 71

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.