İcralık Daire 88 m2 Tokat Turhal Kayacık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TURHAL
IcııA DAİRESİ
2017/326 TLMT.
TAşıNMAzIN Açık ARIIRMA ILANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

l NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tbkat lli, Turhal llçesi, Kayacık Mahallesi, 1073 Ada, 13 Parsel,, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz her türlü Yol,
Su, Elektrik, Kanalizasyon, PTT gibi alt yapı hizmetlefinden faydalanmaktadır. Taşınmaz sosyal merkezlerde ulaşımı toplu taşıma araçları ile kolay
bir mevkii de yer almaktadır Konu taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 2400 metre mesafede bulunmatadır. Taşınmaz 1073 Ada, 13 Parsel üzerinde, 1
bodrum+zemin+4 normal kat şeklinde inşa edilmiş betonarme bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz binanın bodrum katında
konumludur. Taşınmaz bina girişi bodrum kattan ve güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Binaııı dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır.
Bina girişi, merdivenleri ve sahanlıkları mermer kaphdır. Binada asansör ve doğalğaz tesasatı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm bağımsız bölüm
mesken "Antre+mutfak+3 0da+Banyo+WC-LW+Kiler gibi bölümlerden oluşmakta olup toplam inşaat alanı 88.00 m2"dir. Salon ve oda zeminleri
laminant parke, duvarları plastik boyalıdır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Pencereler PVC doğrama, iç kapılar amerikan panel
ve dış kapı çelik kapıdır. Taşınmaz bodrum kat güneybatı cephed sağlanan bina girişine göre sol cephede yer almakta olup kuzeybatı, güney batı ve
kuzeydoğu olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmaz bulunduğu yapmın yaşı göz önünde bulundurulduğımda Maliye ve Gümrük Bakanlığı tarafından
yayınlanan yapı aşınma oranları cetveline göre yıpranma payı keşif tarihi itibariyle olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Şehit İllıan Tan Sokak No:34/11Turhal / TOKAT
Yüzölçümü ¦ 708,67 m2

Arsa Payı : 1/11

İmar Durumu : ayrık nizam 5 kat olan iskan alanda yer alan imarlı arsadır.

Klymeti : 85.231,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerlıleı' : Kaydmdaki gibi

l. Satış Güllü ¦ 11/01/2018 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Güllü ¦ 09/02/2018 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Turhal Adalet Sarayınm bahçesinde bulunan kapalı kamelyaııın altı, Turhal/Tbkat -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değefln %50 sini ve rüçhaıılı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
amrmadan sonraki beşiııcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok anırana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Amrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazııı aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgileıin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve teınerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın daireınizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

llK rıı. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıneljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/326 Tlmt.
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Orhan KARAGÖZ
İcra Müdür Yardımcısı
174875

İİK rıı. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetıneljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.