İcralık Daire 90 m2 Ankara Etimesgut Süvari

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA BAıı
İCRA DAİREsİ

2015/7441 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45128 Ada, 3 Parsel, SÜVARİ Mahalle/Köy, 3.KAT 8
Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Adresi:Ankara
İli, Etimesgut İlçesi Süvari Mahallesi 1688. Sokak 24 numaralı Özçetin Apartrnanı'ndaki 3. normal kat 8
bağımsız bölüm numaralı mesken şeklindedir. Bina 1688. sokak üzerinde arsa parseldeki 24 kapı
numaralı Özçetin Apartrnanı'dır. Bina bodrum +zemin + 3 normal katta oluşmaktadır. Binanın ön cephesi
cam mozaik kaplıdır. Binaya giriş set içerisinden (kuzeybatı cepheden zemin kat seviyesinden
sağlanmaktadır. Binanın giriş kapısı camlı demir doğrama kapıdır. bina giriş zemini ve divaralrı 1,20 mt
seviyede mermer kaplı üstü sıva üzeri boyalıdır. Bina merdiven basamak ve sahanlıkları mermer
merdiven korkulukları demir doğrarnadır. Zemin ve normal katlarmda 2'şer daire bulunan
anagayrirnenkulde toplam 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bölge yol su elektrik telefon doğalgaz otobüs
kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlemiden faydalamnakta ve yerleşim alanı içerisinde yer
almaktadır. İlçenini eski yerleşirnlerinden olup çoğunlukta site tarzı yapılaşmalardan ve mesken amaçlı
kullanılan yapılardan olşumaktadır. Bölgede dolluk oranı yüksektir. Altyapı ve ulaşımda sorun yoktur.
Ticari hareketlilik çarşı merkezlerinden Avm'lerde yoğunlaşmıştır. Meskenirı giriş kapısı çelik kapıdır.
Bağımsız bölüm mahallen antre 3 oda salon, mutfak, Wc, banyo ve 2 balkondan mutüşekkildir. Antre
zemini seramik duvarları sıva üzeri boyalı tavan kartonpiyerlidir. Salon ve odaların yer döşemesi larninat
parke kaplı duvarlar sıva üzeri boyalı tavan kartonpiyerlidir. Salon ve odaların yer döşemesi larninat parke
kaplı duvarlar sıva üzeri bayola tavan kantonpiyerlidir. Mutfakta yer ve duvarlar seramik kaplıdır. Mutfak
tezgahı mermer tezgah alm seramik tezgahın altında ve sütünde profi kapaklı ahşap dolapları yapılıdır.
Wc ile banyo zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer tezgah alm seramik tezgalun
altında ve sütünde profil kapalkh ahşap dolapları yapılıdır. Wc ile banyo zemin ve duvarları serarniktir.
Wc'de helataşı ve lavabo banyoda duş teknesi kabini klozet ve Hilton lavabo mevcuttur. Bakonar zemirıi
seramik kaplıdır. Pencereler ısıcarnlı PVC doğrama iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm kombi
sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre sol ön, yan ve arka (batı, güney ve doğu)
cephelidir. (8) nolu kömürlük meskenirı ekmehtisidir. Meskenin faydalı kullanırn alanı Fen Bilirkişi
tarafından içten içe yapılan ölçülere göre :83,20 m2 daire, 7,10 m1 balkon olrnak üzere toplam net 90,30
m1 olarak hesaplanrruştır.

Adresi : Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcut.

Yüzölçümü : 385,00 m2

Arsa Payı : 48/385

İmar Durumu : Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcut.

Kıymeti : 160.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdaki Şerhler : Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcut.

1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 10:40 - 10:43 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:40 - 10:43 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullarıılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatisııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmirı edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplanunı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan
alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/7441 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.24/07/2019

Banş GÜNDOĞDU
İcra Müdür Yardımcısı
132 589

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.