İcralık Daire 90 m2 Aydın Kuşadası Türkmen

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
201B/3G4B TLMT.
TAşnvMAzrN AÇIK ARTnıMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl,i Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Çiftlik Dağı Mevkii, 1965 ada 1 parsel, 2.Blok 3.Kat, B.B.No:14
Nolu Taşınmaz söke yolu üzerinde, B. krn Uydukent konut yapı kooperatifi, Bıldırcın koperatifi 2. blokta bulunur, çevresi
benzer vasıfta muhtelif inşaat mahiyet inşaat aşamalannda çok katlı bloklar ile çevrili, çevre düzeni yollar yapılı değil, alt ve
üst yapı hizmetlerinden tam olarak faydalanmamakta. 'Iaşınmazlann bulunduğu blok; Bodrum+Zemin+14 katlı yapıdır. Blok
kaba inşaat halindedir, Dairelerin betonarme kargaslan bitrniş, dış tuğla duvarlan Yangın merdiveni irnalatı 4. kata
kadar yapılnuştır. Meskenler projelerine göre 1 açık mutfakh salon, 2 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır., 90 m2 kullanım alanlı,
kıymet takdir anında inşaat faaliyeti yok, tapuda konut vasıflı taşınn1az,Adresi: Uydukent Konut Yapı Koop. Bıldırcın Koop. 2
Blok, D:14 Yüzölçümü: 7.268,81 m2 Arsa Payı: 1/200 İmar Dıır1ımu: İrnar plarılan iptal edilmiş olup, yeniden planlama
süreci devam etmektedir Kıymeti : 45.000,00 TL KDV Oranı : %1(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal
düzenlemeler olrrıası halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır) Kaydmdaki Şerhler: Tapu
kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:20 - 10:25
arası Satış Yeri : Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvan No:5/101-102 (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yam)

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl,i Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Çiftlik Dağı Mevkii, 1965 ada 1 parsel 2.Blok 8.Kat, B.B: 34 Nolu
Taşınmaz söke yolu üzerinde, 8. km Uydukent konut yapı kooperatifi, Bıldırcın koperatifi 2. blokta bulunur, çevresi benzer
vasıfta muhtelif inşaat mahiyet inşaat aşamalarında çok katlı bloklar ile çevrili, çevre düzeni yollar yapılı değil, alt ve üst yapı
hizmetlerinden tam olarak faydalanmamakta. Taşınnıazlarm bulunduğu blok; Bodrum+Zemin+14 katlı yapıdır. Blok kaba
inşaat halindedir, Dairelerin betonarme kargaslan bitmiş, dış tuğla duvarlan örülmüştür. Yangın merdiveni imalatı 4. kata kadar
yapılmıştır. Meskenler projelerine göre 1. açık mutfaklı salon, 2 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır.90 m2 kııllarum alanlı,
kıymet takdir anında inşaat faaliyeti yok, tapuda konut vasıflı taşınmaz Adresi: Uyudeknt Konut Yapı Koop. Bıldırcın Koop. 2
Blok D:34 Yüzölçümü : 7.268,81 m2 Arsa Payı : ]./200 İmar Durumu: İmar planları iptal edilmiş durumda olup,
yeniden planlama süreci devam etmektedir Kıymeti: 45.000,00 TL KDV Oranı : %1(satış tarihi itibariyle kanunda
yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV ahnacaktır)
Kaydmdaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü : 2]./01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası 2. Satış Günü:
17/02/2020 10:40 - 10:45 arası Satış Yeri : Carnikebir Mah. Adnan Menderes Bulvan No:5/101-102 (Kuşadası
Belediyesi Fenişleri yaru)

Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacakları toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşirıcigünden, ikinci amrma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacaklan toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2-Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi
(Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TRG00001500158007305277GOG-(Kuşadası
Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar
kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanlarm
Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazmdan satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler
olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek
sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça

(ııx nizam ııgııııfl ızızızınz mıfzk ııakıa szızıpızn az azızııaırısu amı, ım yanzımzııkım anzeıa uyguıamaaa ımııanııan örnek ama kzışıııı geıınekızaıf.

paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için
dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. G-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ
Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerirıe
gönderilen tebligatlann tebliğ irrıkarısızlığı halinde iş bu satış ilam tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa
iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3648
'Ilmt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Ahmet ÖZAYDIN

İcra Md.Yrd. 95743

(ııx nizam ııgııııfl ızızızınz mıfzk ııakıa szızıpızn az azızııaırısu amı, ım yanzımzııkım anzeıa uyguıamaaa ımııanııan örnek ama kzışıııı geıınekızaıf.