İcralık Daire 90 m2 İzmir Konak 2. Karantina

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
İZMİR
17. İCRA DAİRESİ
2017/9980 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 765 Ada, 3 Parsel, 2.KARANTİNA Mahalle/Köy, 6
Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI : İzmir ili Konak İlçesi Tapu sicil müdürlüğü
kayıtlarından İzmir ili Konak İlçesi 2.Karantina Mahallesi, 2.karantina Mevki, 765 ada 3 parsel,
312.00nı2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda 9/108 arsa payh 1.kat 6 nolu bağımsız bölüm
meskenirı tam payı İsmail SOYBAŞ adına kayıtlıdır.

İMAR DURUMU : İzmir ili Konak İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Konak İlçesi
2.Karantina Mahallesi, 2.karantina Mevki, 765 ada 3 parsel konut bölgesinde kalmakta olup bitişik
nizam 4 kattır.

Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde Resimleri çekilen fotoğrafı
sunulan mesken keşif anmda kapahdır. Mimari projesinden mesken 2 oda 1 sandık odası, salon,
mutfak, banyo, wc, antre ve balkondan ibarettir. Mutfak ve 1 oda balkonludur. Meskenirı kapalı
olması nedeniyle iç resimleri çekilememiştir. Kat sakinlerinin Beyanlarma göre oturulabilir bir
mesken olduğu ifade edilmiştir. Mesken bina girişirıe göre sol arka cephededir.

Binanm İnşaat ruhsatı tarihi 28.12.1973, yapı kullanma izin belgesi tarihi 29.07.1975, Birıanırı yaşı
42, betonarme yapılar için yıpranma payı %45'dir. Meskenin brüt alanı 90.00m2, net alanı
82.78m2'dir. Bina 4 katlıdır.

Mesken, Hüsnü Ataberk Carnisirıe, Necatibey Ortaokuluna yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Muratreis Mahallesi 226 Sokak No:17 Atuna apt. K:1 D:6 KONAK/İZMİR
Kıymefi : 300.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9980 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/12/2017

Emre TEKCAN
İcra Dairesi Müdür Yardımcısı
151211
*** E-İMZALIDIR ***

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.