İcralık Daire 90 m2 İzmir Menderes Gümüldür

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2017/160 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İzmir ili Menderes İlçesi Gümüldür mahallesi, Köyaltımevkiirıde bulunan
tapunun 2357 ada, 13 parsel?de kayıtlı 4.376,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde bulunan 2/52
arsa paylı , 17 bağımsız bölüm numarali dubleks meskenirı tam hissesisatılacak olup, Taşınmazlann
adresi ;İzmir ili, Menderes ilçesi, Gümüldür, Atatürk mahallesi, Abdi İpekçi caddesi Mitos Sitesi
No:10 , 2/17 dir. Taşınmazın İmar durumu ; 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre
Düzeni Plam, tarım alanında kalmakta olup Plan hükümlerinin 7.12 maddesine tabidir. Taşınmazm
özellikleri ;Taşınmaz üzerinde betonarme tarzında yapılrmş iki katlı dubleks tarzmda konut olarak
kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Üzeri kiremit kaplamalı ahşap çatı ile kapatılmıştır. Dış cephe
1,00 m yüksekliğinde dekor taş ile kaplıdır. Giriş kapısı çelik kapı, dış cephe doğranıalan plastik
doğramadan yapılmıştır. Önlerinde ferforje korkuluklar bulunmaktadır. Zemin kat salon-açık
mutfak-wc, birinci kat üç oda-banyo,wc?den ibarettir. Tabanlar mermer kaplıdır. İç kapılar ahşaptır.
Banyo,wc tabanları seramik duvarları fayans ile kaphdır. Çatıda bir oda bulunmaktadır. taban
mermer kaplı, tavan ahşap larnbri ile kaphdır. Binarıın ön ve yan cephelerindetabanı seramik
kaplı ,üzeri kiremit ile kaplanmış ahşap pergule bulunmaktadır. Bina faydalı net alanı 90.00 m2 dir.
Taşınmazlar Seferihisar-Kuşadası karayolunun kara tarafında bulunmaktadır. Site içindedir. Site
içinde sosyal tesisler, yüzme havuzları bulunmaktadır. Alt yapı hizmetleri yapılmıştır. Ulaşım
kolaylığı vardır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymefi : 286.560,00 TL
1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi - Barbaros
Mahallesi 408 sk. No: 2 Çevre yolu üzeri MENDERES/İZMİR -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/160 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

YflSİIl ASUT
İcra Müdür Yardımcısı
1 39 148

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.