İcralık Daire 90 m2 Karabük Merkez Yenişehir

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARABÜK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Karabük İli, Merkez İlçe, Yenişehir Mahallesi, Yenişehir Mevkii, 196 Ada,
231 Parsel, Ana Taş. Nitelik: 5 Blok 7 Katlı Kargir Apartman, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: B-5/3/-(Bağ.
Böl No: 9), Bağ. Böl. Nitelik: Mesken.

Özellikleri : Daire alanı 90 m2 dir, yaklaşık 30 yıllık mesken olup, 2 oda, salon, mutfak,
wc, banyo ve 3 balkondan ibarettir, Odalar eski tip ve yıpranmış marley kaplı olup, salon ahşap
parke kaplıdır, Islak zemirılerde duvarlar kısmen seramik olup, pencereler PVC, dış ve iç kapılar
ahşaptır. Ismma sistemi kombilidir, Şehir merkezine yaklaşık 2 krn mesafede olup, Belediye
hizmetlerinden faydalannıaktadır. Çevre düzeni yapılı olup, asansör bulunmamaktadır.

İmar Durumu : Blok nizam 5 kat konut alanında ve yolda kalmakta olup, parsel
yapılaşmasını tamarnlarmş durumdadır.

Kıymefi : 140.000,00 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Karabük Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu kaydı : Karabük İli, Merkez İlçe, Yenişehir Mahallesi, Yenişehir Mevkii, 125 Ada,
12 Parsel, Ana Taş. Nitelik: 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası, Blok/Kat/Giriş-B.B.No:
-/1/-(Bağ. Böl No: 3), Bağ. Böl. Nitelik:Mesken.

Özellikleri : Daire alanı 90 m2 dir,yaklaşık 5-6 yıllık mesken 2 oda, salon, mutfak, wc,
banyo ve 1 açık balkondan ibaret olup, odalar ve salon tabanı larninant parke, duvarları boyalı ve
kartonpiyerli yapılıdır. Islak zeminlerde duvarlar fayans, ıslak zenıinlerin tabanı seramik yapılıdır,
Mutfak tezgalu granit ve dolapları yapılıdır, penceler PVC, dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. Isınma
sistemi kombilidir, Şehir merkezine yaklaşık 2 km mesafede olup, Belediye hizmetlerinden
faydalanmaktadır. Çevre düzeni yapılı olup, asansör bulunmaktadır.

İmar Durumu : Blok nizam 5 kat konut alanında kalmakta olup, parsel yapılaşmasmı
tamamlamış durumdadır.

Kıymefi : 180.000,00 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:50 - 15:00 arası

Satış Yeri : Karabük Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartlan :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- ilıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize büdirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/ 1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.04/11/2019

Cemile ALPER
Satış Memuru
1 10053

n e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.