İcralık Daire 90 m2 Muş Merkez Kültür Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MUş
İCRA DAİRESİ
zoısı/so TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Özellikleri : Muş İli Merkez İlçesi Kültür Mah. 67 Ada 114 Parsel Zemin Kat 1 nolu
Nolu Bağımsız Bölüm, tam hisseli olup tapuda mesken niteliklidir. Ana taşınmaz niteliği avlulu
kargir ev niteliğinde olup taşınmaz parsel üzerinde bodrum kat+zemin kat+1 normal katli binanın
zemin katında yer almaktadır. 1 numaralı bağımsız bölüm tapu sicilinde mesken olduğu ve zeminde
de mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Bilirkişilerin tespiti ile brüt 90,00 m2 alanı vardır. Daire
2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo+ tuvaletten oluşmaktadır. Daire yapının doğu
cephesinde olup, batıya bakan cehpesi bulunmaktadır. Belediyenin yol, su, kanalizasyon ve elektrik
gibi hizmetlerinden yararlamlmaktadır. İmar sınırları içerisindedir. Dairenin doğalgaz hattı
bulunmaktadır. Yoğun nitelikli meskun mahaldedir. Bina yaklaşık 35 yaşındadır. Taşmmazların
bulunduğu bölgede üst yapı tamarnlanmıştır. Daire zemin katta konunıludur. Dairenin yapı değeri,
59.976,00 TL, 1/2 arsa payı değeri, 90.000,00 TL olmak üzere toplam değeri 149.976,00 TL olarak
bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir.

Adresi : Kültür Mah. Hastane Caddesi Üzerinden Girilen Çıkmaz Sokak No:9
Merkez / MUŞ
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : İmar planmda ve yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup bitişik
nizam 4 kat konut lejantlidır.
Kıymefi : 149.976,00 TL
KDV Oram : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmdaki ve tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Muş Belediyesi eski Su Tahsilat Veznesi Önü Hürriyet Polis Karakolu
Karşısı Merkez/Muş

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/80 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

SEIIİEI BOZKURT
İcra Müdür Yardımcısı
104003

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.