İcralık Daire 90 m2 Şanlıurfa Viranşehir Atatürk Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
vİRANşEHİR
İCRA DAİRESİ
2019/57 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa İl, Vıranşehir İlçe, 720 Ada, 13 Parsel, ŞIRNAK Mahalle/Köy,
Tekye Mevkii, 3. Kat 5 Nolu Mesken nitelikli Taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz betonarme karkas
sistemde asansörsüz ve kalorifersiz olarak inşa edilmiş binanın üçüncü kaatındadır.Daire 3 Oda
salon,mutfak,bano,wc,lavabo,antre ve 3 adet balkondan oluşmaktadır.Mesken vasfmdadır.Dairenin
bulunduğu bina Viranşehir-Diyarbakır karayolu üzerinde bulunmaktadır.Dairenirı kapalı olması
sebebiyle iç mekan özellikleri görülmemiştirMevcut projesinde 149,50 m2 alanlı dükkandır.Yapı
sırufı ve grubu 3B DİR.Bölgede yapılaşma büyük oranda tamarnlannuş olup alt yapı hizmetlerinden
yol,su,elektrik,kanal v.s bulunaktadır.

Adresi : Şaııhurfa İli Viranşehir İlçesi Şırnak Mah.Gül Sk.Rojbin Apt.Bina Dış
Kapı No :1 KatNo : 3

Yüzölçümü :149,50 m2

Arsa Payı : 10/100

İmar Durumu : Bölgede yapılaşma büyük oranda tamarnlannuş olup alt yapı
hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal v.s bulunaktadır.

Kıymefi : 160.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 13/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Vıranşehir Adalet Sarayı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa İl, Viranşehir İlçe, 15 Ada, 14 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy,
Karacadağ Mevkii, B Blok, Zemin kat 6 Nolu Mesken nitelikli taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz
betonarme karkas sistemde asansörsüz ve kalorifersiz olarak inşa edilmiş binanın zemin
katındadır.Daire 2 Oda 1 salon,mutfak,banyo,wc,lavabo,ve 3 adet balkondan oluşmaktadır.Mesken
vasfındadır. Dairenin kapalı olması sebebiyle iç mekan özellikleri görülrnenıiştir.Mevcut projesinde
90.00 m2 alanlı dairedir. Yapı sırufı ve grubu 3B DİR.

Adresi : Şanlıurfa İli Viranşehir İlçesi Atatürk Mah.Karacadağ
Cad.22.Sk.Bina Dış Kapı No :.Kat No : Zemin

Yüzölçümü : 90 m2

Arsa Payı : 45/855

İmar Durumu : Bölgede yapılaşma büyük oranda tamarnlannuş olup alt yapı
hizmetlerinden yol, su, elektrik, kanal v.s bulunaktadır.

Kıymefi : 80.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 13/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Vıranşehir Adalet Sarayı

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisaıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/57 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

Serhat KARAGÖZ
İcra Müdür V.
142011
E-lllllalldll'

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.