İcralık Daire 90 m2 Van İpekyolu Şerefiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2oıs/45 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 2661 Ada, 1 Parsel, hafiziye Mahalle/Köy, A blok
bodrum kat 2 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi. Taşınmaz
üzerinde 7 katlı betonarme karkastan yapılmış bina bulunmaktadır.Yapı sırııflarında 3b grubundadır.
Yapı yakjlaşık 10-15 yılhk olduğundan yıpranma payı dir.Islak mahaller fayans döşeli, hol ve
odalar lamirıat parke döşeli Kapılar amerikan panel kapı ve pencereler pvc doğrarnadan
yapılrnıştır.Duvarlar alçı sıva ve su bazlı saten boyalıdır. Kombili doğalgaz ile ısınma
sağlanmaktadır.Dış kapısı çelik kapıdır.Dairemn brüt alanı 180m2 net alanı 165 m2dir.3+1 şeklinde
yapılrnıştır.Birıanın asansörü mevcuttur.Merdivenler mermerden imal edilrniştir.Kısmen demir
kısmen ahşap korkulukludur.Site içinde yer almaktadır.Satılabilirliği yönünden herhangi bir
olumsuz durum mevcut olmayıp her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.İmar
Durumu.Uygularna imar planında bitişik nizam 7 kata müsadeli ticari saha içinde kalrnaktadır.

Adresi : Hafızıye Mah 2661 Ada 1 Nolu Parsel Kübra Sitesi A Blok 2 Nolu Bb
İpekyolu /VAN

Yüzölçümü : 6.087,48 m2

Arsa Payı : 10/1810

Kıymefi : 127.279,49 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : VAN ADLİYESİ 1. İCRA KALEMİ İPEKYOLU VAN -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 855 Ada, 111 Parsel, ŞEREFİYE Mahalle/Köy, A
blok 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesiTaşmmaz üzerinde 7
katlı betonarme karkastan yapılmış bina bulunmaktadır.Yapı sırııflarında 3b grubundadır. Yapı
yakjlaşık 10-15 yıllık olduğundan yıpranma payı dir.Islak mahaller fayans döşeli, hol ve odalar
larninat parke döşeli Kapılar amerikan panel kapı ve pencereler pvc doğrarnadan
yapılrnıştır.Duvarlar alçı sıva ve su bazlı saten boyalıdır. Kombili doğalgaz ile ısınma
sağlanmaktadır.Dış kapısı çelik kapıdır.Dairenin brüt alanı 90m2 net alanı 80 m2dir.2+1 şeklinde
yapılrnıştır.Birıanın asansörü mevcuttur.Merdivenler mermerden imal edilrniştir.Site içinde yer
almaktadır.Satılabilirliği yönünden herhangi bir olumsuz durum mevcut olmayıp her türlü belediye
hizmetlerinden yararlarırnaktadır.İmar Durumu.Uygularna imar planında bitişik nizam 7 kata
müsadeli ticari saha içinde kalrnaktadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Van İli İipekyolu İlçesi Serhat Mah. Milli Egemenlik Cad. Akka Başak
Evleri A blok 1. Kat 4 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 1.241,63 m2
Arsa Payı : 8/478
Kıymefi : 74.330,42 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu takyidatındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : VAN ADLİYESİ 1. İCRA KALEMİ İPEKYOLU VAN -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/45 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

Emre ÜNAL
İcra Müdür Yardımcısı
123012

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.