İcralık Daire 91 m2 Aydın Kuşadası Camiatik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.



KUŞADASI
1. İCRA DAİRESİ
2015/2511 ESAS
TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

' ' ııi li ' k ' ed' önemli özellikleri : Aydın ll, Kuşadası İlçe, 711 Ada, 1 Parsel,
CAMİATİK Malı., samaıa-Kııçııkkap Mevkii, F Bıak zamııı Kar 2 Naıu Bağımsız Buııımaııı
Taşınmaz Kuşadası İlçesi Camiatik Mah Samana-Küçükkap mevkiinde bulunan tapu siciline 711 ada 1

parsel numarasında kayıtlı 3G10,14m“ büyüklüğüııdek iüçer kaflı altı blokun otuzaltı dairelik kargir apartmanı 1/36 arsa payh F blok
zemin kat 2 bağımsız bölüm numarah meskenidir. Mesken hali hazırda tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.

Kıımg Bilgileriflaşınmaz Camiatik mah Kılıçoğlu Sitesi F Blok 2 numaralı dairedir. Taşınmaz tamamı ile yerleşik alan içerisiııdedir ve
ilçenin en eski sitelerinden birindedir. Ulaşımı rahattır yakın yollardan ilçe merkezine giden minibüs hattı geçmektedir. İlçe merkezine
yaklaşık 1 km mesafededir. Belediye ve diğer resmi kuruluşların getirmiş olduğu tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Daire 3 katlı yapının giriş katındadır. Dairenin giriş kapısı çeliktir, doğramalar PVC dir. Dış pencerelerde demir
korkuluk vardır. 91 m” net kullanım alam vardır. 3 oda, salon, mutfak banyo ve kilerden oluşmaktadır. Apartman merdivenleri mozaik
kaplı olup merdivenler demir korkuluktur. Apartman giriş kapısı demirdir. 2 balkonu PVC doğrama ile kapatılmıştır. İçkapılar paneldir.
Hazır mutfak dolaphdır ve banko mermerittir. Banyoda duşakabin ve hilton lavabo vardın Duvarlar alçı sıvah ve kartonpiyerlidir. İç
zeminler banyo ve WC seramiktir, diğer yerlerde laminat?dır . Site içi bahçe düzeni yapılıdır.

Adresi : Camiatik Mah Kılıçoğlu Sitesi F Blok N:2 Kuşadası

Yüzölçümü : 3.610,14 m2 Arsa Payı : 1136

İmar Durumu :Taşınmaz "0.30l1.20 ayrık nizam 4 kat konu " imarhdı.r.

Klylııeti : 200.000,00 TL KDV Oranı ¦ %1

1. Satış Güllü ¦ 01/03/2018 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Güllü ¦ 30/03/2018 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Camiikebir Mah.Adnan Menderes Bulvarı No: 5-101/102 (Kuşadası Belediye Baş. Fen İşleri Yanı )-
Kuşadası



1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arîırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda tekli.f verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhaıılı
alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış giderlerini geçnıek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. (Hesap ıııı; Kuşadası Vakıflar BankasılIBAN NO:TR GB 000 15 00 158 00-72 90 45 1461) Satış peşin para
iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.
Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını ozellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hem veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan taıihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir
örneği gönderilebilir.

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

G- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin
tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki
adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışırıda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, tebligat yapılamayan ilgililere gazetede
vaya alakfraflik aflamda yaraları as bu

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2015/2511 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

Mehrnet Fatih EVRAN
İcra Müdür Yardırncısı
100882

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.