İcralık Daire 92 m2 Ankara Altındağ Feridun Çelik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
31. İcRA DAİRESİ
zoıa/ısooo ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Feridun Çelik Mahallesinde, yerleşim alanları içerisinde olup, Orhan Kemal Caddesine
yaklaşık 100 metre mesafede bulunmaktadır.Bina beton arme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa
edilrrıiştir.Bina 3 bodruru kat zemin ve 6 normal kattan oluşmakta ve normal katlannda 4'er adet daire
bulunmaktadır.Bina dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı ahşap görünümlü
alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarhğı bulunmaktadır.Bina içi zemin granit döşeli olup, katlarda
duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıklan mermer kaplıdır.Binada çift asansör bulunmaktadır. Binada
açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.Bölgede elektrik su , yol kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti
mevcuttur.Meskene giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken boş olup, kombi ve petek bulunmayıp kısmi eksiklikler
mevcuttur. Mesken fiili durumu itibari ile 3 oda salon antre- koridor mutfak banyo wc ve 1 adet balkonu vardır
.Salon ve odaların zemini laminant parke kaph olup, duvarları kağıt kaphdır. Antre yer döşemesi laminant parke
olup duvarlan kağıt kaplıdır. Mutfak yer döşemesi larrıinant parke olup duvarları kağıt kaplıdır. Mutfakta L Granit
tezgah, alt üst lake kapak, mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo yer ve duvarlar salona kadar seramik döşeli olup,
banyoda Hilton lavabo duşakabin mevcuttur. Wc yer ve duvarlar tavana kadar seramik lavobo ve tuvalet taşı vandr.
Daire iç kapıları panel kapıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Daire boş durumda olup, tesisatlar çekili olmasına
rağmen kombi ve petek bulunmamaktadır. Dairenin kullamm net alanı 92 M2 ve ayrıca 13.5 M2 balkon
bulunmaktadır. Taşınmazm kıymet takdiri 150.000,00 TL'dir.

Adresi : Feridun Çelik mah. 1686.cd. No.4/27 -Altındağ

Yüzölçümü : 1600 m2

Arsa Payı :60/1600

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yam
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Feridun Çelik Mahallesinde, yerleşim alaıılan içerisinde olup, Orhan Kemal Caddeseine

yaklaşık 100 metre mesafede bulunmaktadır.Bina beton arme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa
edilrrıiştir.Bina 3 bodrum kat zemin ve 6 normal kattan oluşmakta ve normal katlannda 4'er adet daire
bulunmaktadır.Bina dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı ahşap görünümlü
alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarhğı bulunmaktadır.Bina içi zemin granit döşeli olup, katlarda
duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıklan mermer kaplıdır.Binada çift asansör bulunmaktadır. Binada
açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.Bölgede elektrik su , yol kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti
mevcuttur.Meskene giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken fiili durum itibariyle, 3 oda , salon antre-koridor , mutfak,
banyo ,wc ve 1 adet balkon vardır.Salon ve odalann zemini laminant parke kaplı olup, duvarlan kagıt kaphdır.
Antre yer döşemesi larninat kaplı olup,duvarlan kagıt kaphdır. Mutfak yer döşemesi lamirıat kaplı olup,duvarları
kagıt kaplıdır. Mutfakta L granit tezgah , alt üst lake mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo yer duvarlar tavana kadar
seramik döşeli olup,banyoda hilton lavabo , duşakabin mevcuttur. wc yer ve duvarlar tavana kadar seramik olup,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

lavabo ve tuvalet taşı vardır. Daire içi kapılan panel kapıdır, pencereleri PVC doğramadır. Daire kombili ve
doğalgaz kat kaloriferlidir.Dairede kiracı oturmaktadır. Kullanım alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı planh alanlar
tip imar yönetırıeliğinin 2 bölüm 16. madde 41. fıkrasına göre dairenin bağımsız bölüm net alanı 92 m2 olarak
ölçülmüş.Ayrıca toplam 13,5 m2 balkon kullamm alanı mevcuttur. Bağımsız bölümün kıymet takdiri 165.000,00 TL
olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Feridun Çelik mah. 1686.cd. No.4/2B -Altındağ

Yüzölçümü : 1600 m2

Arsa Payı :60/1600

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 165.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yam
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Feridun Çelik Mahallesinde, yerleşim alanları içerisinde olup, Orhan Kemal Caddesine

yaklaşık 100 metre mesafede bulunmaktadır.Bina beton arme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa
edilrrıiştir.Bina 3 bodruru kat zemin ve 6 normal kattan oluşmakta ve normal katlannda 4'er adet daire
bulunmaktadır.Bina dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı ahşap görünümlü
alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarhğı bulunmaktadır.Bina içi zemin granit döşeli olup, katlarda
duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır.Binada çift asansör bulunmaktadır. Binada
açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.Bölgede elektrik su , yol kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti
mevcuttur.Meskene giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken fiili durum itibariyle, 3 oda , salon antre-koridor , mutfak,
banyo ,wc ve 1 adet balkon vardır.Salon ve odalann zemini laminant parke kaplı olup, duvarlan kagıt kaphdır.
Antre yer döşemesi larninat kaplı olup,duvarları kagıt kaphdır. Mutfak yer döşemesi lamirıat kaplı olup,duvarları
kagıt kaplıdır. Mutfakta L granit tezgah , alt üst lake mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo yer duvarlar tavana kadar
seramik döşeli olup,banyoda hilton lavabo , duşakabin mevcuttur. wc yer ve duvarlar tavana kadar seramik olup,
lavabo ve tuvalet taşı vardır. Daire içi kapılan panel kapıdır, pencereleri PVC doğramadır. Daire kombili ve
doğalgaz kat kaloriferlidir.Dairede kiracı oturmaktadır. Kullanım alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı planh alanlar
tip imar yönetırıeliğinin 2 bölüm 16. madde 41. fıkrasına göre dairenin bağımsız bölüm net alanı 92 m2 olarak
ölçülmüş.Ayrıca toplam 13,5 m2 balkon kullamm alanı mevcuttur. Bağımsız bölümün kıymet takdiri 165.000,00 TL
olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Feridun Çelik mah. 1686.cd. No.4/26 -Altındağ

Yüzölçümü : 1600 m2

Arsa Payı :60/1600

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 165.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yam
4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Feridun Çelik Mahallesinde, yerleşim alanlari içerisinde olup, Orhan Kemal Caddeseine

yaklaşık 100 metre mesafede bulunmaktadır.Bina beton arme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında inşa
edilrrıiştir.Bina 3 bodrum kat zemin ve 6 normal kattan oluşmakta ve normal katlannda 4'er adet daire
bulunmaktadır.Bina dış cephesi mantolamalı hazır dış cephe boyalıdır.Bina giriş kapısı ahşap görünümlü

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alüminyum doğrama olup, alüminyum doğrama rüzgarhğı bulunmaktadır.Bina içi zemin granit döşeli olup, katlarda
duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır.Binada çift asansör bulunmaktadır. Binada
açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.Bölgede elektrik su , yol kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti
mevcuttur.25 nolu meskenin özellikleri :Meskene giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken fiili durum itibariyle, 3 oda ,
salon antre-koridor , mutfak, banyo ,wc ve 1 adet balkon vardır.Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup,
duvarlan kagıt kaphdır. Antre yer döşemesi lamirıat kaph olup,duvarları kagıt kaplıdır. Mutfak yer döşemesi
laminat kaph olup,duvarlan kagıt kaphdır. Mutfakta L granit tezgah , alt üst lake mutfak dolabı bulunmaktadır.
Banyo yer duvarlar tavana kadar seramik döşeli olup,banyoda hilton lavabo , duşakabin mevcuttur. wc yer ve
duvarlar tavana kadar seramik olup, lavabo ve tuvalet taşı vardır. Daire içi kapıları panel kapıdır, pencereleri PVC
doğramadır. Daire kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidiLDairede kiracı oturmaktadır. Kullamm alam: Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı planh alanlar tip imar yönetrrıeliğinin 2 bölüm 16. madde 41. fıkrasına göre dairenin bağımsız
bölüm net alanı 92 m2 olarak ölçülmüş.Ayrıca toplam 13,5 m2 balkon kullamm alanı mevcuttur. Bağımsız bölümün
kıymet takdiri 165.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.

Adresi : Feridun Çelik mah. 1686.cd. No.4/25 - Altındağ

Yüzölçümü : 1600 m2

Arsa Payı :60/1600

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 165.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 29/08/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yam

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artumadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazıırıdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliru masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları
vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen
resim ve vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarilıinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etırıiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 20 18/ 13000 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Murat ÇETİN
İcra Müdür Yardımcısı
104254

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.