İcralık Daire 92 m2 Ankara Kahramankazan Atatürk Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.

KAHRAMANKAZAN
İCRA DAİRESİ
2011/323 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Kahramankazan İlçe, 221183 Ada, 2 Parsel, ATATÜRK
Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölürn Ankara İli, Kahrarnankazan İlçesi, Atatürk Mahallesi, Huzur
Sokak No:17/3 de bulunan dairenin bulunduğu apartman 2 Bloklu, bodrum + zemin + 4 normal
kattan oluşmaktadır.Binanm cepheleri sıvalı ve boyahdır.Anagayrimenkul asansörlüdür.Satışa
çıkartılan 3 numaralı bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır.antre, 5 oda, salon, 2 mutfak, 2 Wc, 2
banyo, kiler ve balkon dan müteşekkildir.Giriş katında mahallen: antre, 3 oda, salon, mutfak, Wc,
banyo vebalkon bulunmaktadır.Antrede zemin seramik, duvarlar alçı sıva üzeri boyalı, tavan
kartonpiyerlidir.Salon ve odalarda yer döşemesi lamirıat parke kaplı olup, duvarlar alçı sıva üzeri
boyah, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak zemin ve duvarları serarnik kaplıdır. Mutfak tezgãhı
mermer, tezgâh alnı seramik, tezgâlun altında ve üstünde ahşap dolapları yapılıdır. Wc ile banyo
zemin ve duvarları serarniktir. Wcde helataşı ve lavabo; banyoda duş kabini, klozet ve lavabo
mevcuttur.Balkon zemini serarniktir.Carn balkon sistemi ile kapatılnuştır. Katlar arası ulaşınu
sağlayan merdivenirı basamakları ahşaptır.Alt katında: hol, 2 oda, banyo,ve Wc
bulunmaktadır.Odalar zemini larninat parke, duvarları alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar
kartonpiyerlidir.Wc ile banyo zemin ve duvarları serarniktir. Wc de klozet ve lavabo; banyoda
lavabo mevcuttur.Pencereler ahşap+ısıcanılı doğrama, iç kapılar ahşap doğrama kapıdır.Bağımsız
bölüm kombi sistem ısıtrnah ve doğalgazlıdır.Mesken bina girişine göre sağ ön cephelidir.Alt kat
proje harici yapılrmştır. Alt kat 80,00 m1 (15,00 m2 si bina ortak kullanım alanından dahil
edilrniştir)Meskenirı faydalı kullanım alanı, içten içe yapılan ölçülere göre yasal olarak normal kat
89,00 m2 net daire; 3,00 m1 balkon, toplam 92,00 m2 olarak hesaplanmıştır.

Adresi : Atatürk Mahallesi, Huzur Sokak No:17/3 Kahrarnankazan /ANKARA
Yüzölçümü : 92 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ayrık nizam EMSAL:2,25 hmax: Serbest Konut Alanı
olarak ayrıldığı öğrenilmiştir.

Kıymefi : 90.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Yıldırım Beyazıt mah. Osmanlı Cad. No:57 Kat:2 Kazan Belediyesi Spor

Kompleksi ( Bocce yaru )Kahramankazan/Ankara - null null / null

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/328 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Gökhan YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı
1 5 102 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.