İcralık Daire 94 m2 Ankara Mamak Duralialıç Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA
27. İCRA DAİRESİ
2018/13651 ESAS
TAşINMAzIN Açn( ARTIRMA İLANI
Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Marnak İlçesi Durali Alıç Mahallesi Cilt:46 Sayfa:4455'de kayıtlı 36708 Ada 6
Parsel sayılı 820,97 m2 yüz çümlü 7 Kaflı betonarme bina ve arsası arıa taşınmaz niteliğindeki 1. Bodrum Kat 3 bağımsız
bölüm nolu konut niteliğindeki tam hisseli taşınmaz. Birıa 3 bodrum+zemin kat+3 normal kattan oluşan betonarme
binadır.Bir1amn cepheleri dış cephe sıvası üzeri boyalıdır. Toplam 22 adet mesken bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi ve



peyzaj yapılı olup sol cepheden girişiş sağlanan açık otopark alanı mevcuttur. Bağımsız bölüm sokaktan karşı bakışa göre
arka cephede(kuzey-doğu-batı) bulunmaktadır. Proje3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, 1 banyo, 1WC, 1 balkon
hacimlerinden oluşnıaktadır. Giriş antre ve koridor, balkon zemini seramik kaplamalı, salon ve odaların zemini laminat
parke duvarları plastik boyalıdır. Banyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplamalı, duş kabini, ayaklı lavoba
klozet mevcuttur. Pencereleri ahşap doğrarrıadır. Meskende ısınma doğalgazlı kombi ile ısıtrnalıdır. Genel olarak bakımlıdır.
Net alanı 07m2 balkon alanı 7m2dir.

Adresi : Durali Alıç Mh 956 Caddesi N:5 Eren Apt Mamak ANKARA

Yüzölçümü : 820,97 m2 Arsa Payı : 34/848

İmar Durumu : Kaydında görüldüğü gibidir

Kıynıeti : 110.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 15:35 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 15:35 - 15:40 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Eflik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek

Hizmet Binası Yam) MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık arıırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arnrmadan sonraki beşincigünden, ikinci arıırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile
sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardıc İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etrniş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2010/13651 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.06/09/2019

27. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ BANKAADI VE ı-IESAP NosU
EANKAADI : VAKIFLAR BANKASI ADLİYE SARAY ŞUBESİ
İRAN No z TR sa ooo ıs oo ısı; oo 729 049 31 10

Neşe BARIŞ
İcra Müdür Yardımcısı
132544

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.