İcralık Daire 94 m2 Samsun Atakum Atakum

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/137836 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAPU KAYDI: Samsun ili Atakum ilçesi Atakum Mahallesi 28 ada 29 parsel 2.katı13 no.lu
bağımsız bölümde tam hisseli mesken vasfında taşınmazdır.Arsanın yüzölçümü 511,00 m2, Arsa
payı 35/511, eklentisi 6 nolu odunluktıır.

ÖZELLİKLERİ : 1/1000 ölçekli imar planmda blok nizam 5 kat Taks:0.40 konut alanma isabet
etmektedir. Mimari projesine göre mesken brüt 94,00 m1, net 75,00 m1 olup 2 yatak odası, mutfak,
salon, oda, banyo, wc, antre, gece holü ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Duvar ve tavanlan
boyalı, Wc, banyo, antre, hol ve mutfak tabarılan seramik, oda tabanlan ahşap, pencereler PVC
doğrama, kapılar ahşap olup dış kapısı çeliktir. Meskende doğalgaz mevcuttur. Binada asansör
yoktur. Binanm merdivenleri mermer kaplı merdiven korkuluklan ise denıirdir. Dış cephesi
mantolarnalı, sıvalı ve boyalıdır. Adresi: Cumhuriyet Mahallesi 51 Sokak Yüksel Apartmanı No:16

Kat: 2 Bağımsız Bölüm No: 13 Atakunı/SAMSUN'dur Kıymeti : 139.011,04 TLKDV
Oranı : %1

1. Satış Günü: 13/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Sarnsun eski adliyesi Samsun İcra DairesiMezat Salonu - 19 Mayıs Mah.

Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 ilkadım / SAMSUN

SATI ARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/137836 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Ersin SİMİTCİ
İcra Müdür Yardımcısı
97365

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.