İcralık Daire 95 m2 Ankara Keçiören Yayla Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
2011/150 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yayla Mah. 30804 Ada, 5 Parsel, 6 Nolu
mesken vasıflı taşınmazın tamarm açık artırma suretiyle satılacaktırflhşınmazın bulunduğu bina
özellikleri; Binada, toplam 17 daire yer almaktadır. Bina, 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat
olmak üzere toplam 7 katlıdır. Tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlarırnaktadır. Satışa
konu mesken özellikleri; Satışa konu mesken zemin katta yer almakta olup, kuzey, güney ve batı
yönündedir. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, WC ve 2 balkondan oluşmaktadır. Dairenin dış
kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Pencere doğrarnalan ısıcarnlı, ahşap doğrarnadır.
Salon zemini laminat kaphdır. Duvarları mat yağlı boyalı, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.
Odaların zeminleri lamirıat kaplıdır. Duvarları mat yağlı boyalı, tavarılan ise plastik boyalı ve
kartonpiyerlidir. Odanın birisi balkon ile irtibatlıdır. Mutfak zemini seramik kaplıdır. Duvarları
tavana kadar fayans kaplı olup, tavanı plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak granit mermer
tezgalılı olup, tezgah altında ve üstünde laminat dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, balkon ile
irtibatlıdınBanyo zemini seramik kaplıdır. Duvarları tavana kadar fayans kaplı olup, klozet,
ayaklılavabo, banyo bataryası ve havlupan yer almaktadır. WC zemini seramik kaplıdır. Duvarları
tavana kadar fayans kaplı olup, hela taşı ve lavabo yer almaktadır. Antre zemini seramik kaplıdır.
Duvarları dekoratif desenli boyalı, tavanı ise plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Antrede larninat
vestiyer ve dolap bulunmaktadır.Ismma, doğalgaz kombili, kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.

Adresi : Ankara İli, Keçiören İlçesi, Yayla Mahallesi, Porsuk Caddesi, 1436. Sokak
ile 1445. Sokak kesişirnindeki, 28 kapı no.lu Huzur Apartrrıanmdaki 6 no.lu bağımsız bölüm
Yüzölçümü :Dairenin kullanım alanı toplamı balkonlar dahil net 95,00 m? olarak ölçülmüştíir.
Arsa Payı : 40/734 arsa paylı
İmar Durumu : Bina, ayrık nizam tarzında inşa edilmiştir.
Kıymefi : 180.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğ;is.uygp.go1.1r adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartııarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/150 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Hamit Hüseyin IŞIK
İcm Müdür Yardımcısı
120430

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.