İcralık Daire 95 m2 Antalya Kepez Ulus Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
a. İCRA DAİRESİ
2015/4211 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli Kepez İlçesi Ulus Mahallesi 1383 ada 16 parsel 1. Kat 7 nolu
bağımsızbölümün1/1 tam hissesi borçluya aittir.Taşınmazın bulunduğu mevkii Kepez Belediyesi
sınırları içindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır.
Alışveriş merkezlerine, okula camiye yakındır. Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş
olup,bodrum kat +zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır.Sözkonusu taşınmazın Kuzeytarafındanyol
geçmektedir. Birıarunarsasınmbahçe çevre duvarının yapılmış olduğu,bahçe giriş kapılanmn
demirden olduğu, merdivenlerinin mozayikile kaplı olduğu gözlennıişkorkulukları demir doğrama
ve boyalıdır. Binanın dışı sıvalı ve boyah, çatısıteras çatıdır. Binanın dış kapısıcamlıdemir doğrama,
ve boyalıdır. Binanın girişi bodrum kat (yol seviyesindendir.)3 basamak yüksekliğindedir. Binada
her katta 2 mesken olmak üzere; toplam 6 mesken ile bodrum katta 2 dükkan olmak üzere toplam
10bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın bahçesi bakımlı vaziyettedir..Birıaelektrik, su tesisatlı
ve asansörsüzdür. 7 nolu bağımsız bölümbirıanın 1.katında batı-güney- doğu cephelidir. Kuzey
tarafından yol cephededir. Giriş koridor, 3 oda , 1 salon ,ayrı mutfak , banyo-wc ve ayn wc ve 2
balkon hacminden oluşmaktadır. Meskenirı içduvarlan sıvalıveboyalıdır. Salonveodanın
zenıinilamirıant parke kaplıdır.Tavan sıvalı veboyahdır. Islak hacirnler hariç diğer mekanların tavan
duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer, larnba göbeklerinde süsleme bulunmaktadır. Meskenin dış
kapısıçelik kapı, iç kapılan ahşap panel kapı, dış pencereler pvc doğrama ve ısı canılıdır. Mutfak
tezgahımermer , altında ve üstünde özel yapılmış mutfak dolabı vardır. Islak zeminler 1.sınıf
seramik kaplıdır.Banyoda wc tavanmdapvc asma tavan yoktur. Meskennet95m2 büyüklüğündedir.
Meskende halen borçlu oturmaktadır.

Adresi : UlusMahallesi2102. Sokak No: 8/7 Kepez/ANTALYA

Yüzölçümü : 588,47 m2

Arsa Payı : 20 / 150

İmar Durumu : Kepez BelediyeBaşkarılığı Kentsel TasarımMüdürlüğünün dosya içerisinde

bulunan 29/06/2012 tarih ve 16058 sayılıyazısına göre Antalyaİli Kepez İlçesi UlusMahallesi
1383 ada 16 parsel 1/ 1000 ölçekli uygularna imar planmda ayrık nizam kat adedi3olan konut
alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 190.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : ANTALYA ADALET SARAYI, 5,6, 7,8 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE

ODASI, ZEMİN KAT, MURATPAŞA/ANTALYA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4211 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/07/2019

AbdUlflZİZhün TÜRETKEN
İcra Müdür Yardımcısı
120423

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.