İcralık Daire 95 m2 Elazığ Merkez İzzetpaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ELAZIĞ
3. İCRA DAİRESİ
zoıvıssso ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İli, Merkez İlçesi, 549 Ada, 6 Parsel, İzzepaşa Mahallesi, 2.kat, 4 Nolu
Bağımsız Bölüm. 09/11/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre, taşınmazın açık adresi: İzzetpaşa mah., Şehit
llhanlar Cad., Özçaplar apt., no:77, Elazığ'dır. Tapu kaydmdaki ana taşınmaz niteliği ß katlı betonarme
apartman ve ofis / işyeri arsası ve bağımsız bölüm niteliğindedir. Belediye yeni revizyon imar uyg.planmda
revizyon plan notlarının TİCK 1 plan notu ve (B) plan notu şartlannda TİCK 1 blok nizam 12 kat
yapılaşmaya izinli ticaret ve konut alanında yer almaktadır. Taşınmazm yer aldığı bina bodrıım+7 katlı BA
karkas kaloriferli, asansörlü olup yıpranma payı 'tir.1 salon, 2 oda, mutfak, banyo ve wc'den
oluşmaktadır. inşaat alanı 105m7, faydalı kullanım alanı 95m2dir. Giriş kapısı çelik, pencere doğramaları
ahşap desenli pvc, kapı doğramaları ahşap panel, ıslak zeminler karoseramik diğer zeminler laminant parke
ile kapladır. borçlu hissesi tam'dır.

Adresi : İzzetpaşa mah., Şehit llhanlar Cad., Özçaplar apt., no:77

Yüzölçümü : 95 m2Arsa Payı : 144/2048 İmar Durumu : İmar detayları
yukandadır.

Kıyrııeti : 190.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : 1-AT 6306 sayılı Kanun gereğince risli yapıdır. 30/07/2015-19065
2-Yönetim planı 18/03/2016. 22/03/2016-8156
3-Bu gayrimenkulün mülkiyeti KMne çevrilmiştir. 31/01/2017-2813

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 MERKEZ / ELAZIĞ
Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/3860 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.15/01/2018
Not: Gazete ilam veya elektronik ilan, tebliğat yapılamayan ilgililer için İİK.127.md.uyarmca ttebliğat
hülcmündedir.

Alper DUMAN
İcra Müdür Yardımcısı
1 14633

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.