İcralık Daire 95 m2 Rize Merkez Çarşı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
RİZE
İCRA DAİRESİ
2012/6690 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize l]i Merkez İlçesi Çarşı Mah. Orta Mahalle mevki 1315 ada 18 parsel A blok
2. bodrurıı kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı bulunan 10/740 arsa payh mesken cinsi taşınmazın 1/24
hissesi 5.693,00 TL. bedelle satışa çıkarılmıştır. Taşmmazın bulunduğu arsanın 10 kat konut alam iman
vardır. Mimari projeye göre 95,50 m2 brüt, 75,50 m2 net alana sahiptir. (3+1) salon, 3 oda, mutfak, banyo,
wc, antre, gece holü mahallerinden ibarettir. zemin kaplamalır, banyo, wc, mutfak ve balkonlarda seramik,
diğer mahallerde laminat kaplamadır. duvar ve tavan yüzeyleri sıva üzerine boyalıdır. Pencereler pvc, kapılar
ahşap doğramadır, dış kapı ise çelik kapıdır. Bina yaklaşık 15 yıllıkîır, adresi Çarşı Mah. Güneş Sok. Emek
Evler Sitesi No.10 ABlok, Zemin Kat, D.1Merkez / RİZE'dir.

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 10 kat konut alanı KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/01/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 16/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Rize İli Merkez İlçesi Çarşı Mah. Orta Mahalle mevki 1315 ada 18 parsel B blok
2. bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı 20/740 arsa paylı mesken cinsi taşınmazın 1/24 hissesi
7.375,20 TL. bedelle satışa çıkanlmıştır. Mimari projeye göre 95,50 m2 brüt, 75,50 m2 net alana sahiptir.
(3+1) salon, 3 oda, mutfak, banyo ve balkonlarda seramik, diğer mahallerde larninat kaplamadır. Duvar ve
tavan yüzeyleri sıva üzerine boyalıdır. Pencereler pvc, kapılar ahşap doğramadır, Dış kapı ise çelik kapıdır.
mutfakta sabit mermer tezgah ile ahşap mutfak dolaplan, banyosunda sıhhi tesisat arrnatürleri ile
tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumdadır. Bina yaklaşık 15 yıllıktır , binamn bulunduğu arsanm 10
kat konut alam iınarı vardır , adresizÇarşı Mah. Güneş Sok. Emek Evler Sitesi No.10 B Blok, 2. Bodrum Kat.
D.1Merkez / RİZE'dir.

İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 10 kat konut alanı KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 22/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 16/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bölüm Rize İli Merkez İlçesi Fener Mah. Yalı civarı Mevki 279 ada 6 parsel 5. kat
36 bağımsız bölümde kayıtlı 40/720 arsa paylı mesken cinsi taşınmazın 1/6 hissesi 32.470,11 TL. bedelle
satışa çıkarılrmştır. Taşmmazm bulunduğu arsa ayrık nizam 6 kat irnarılıdır. Taşmmaz brüt 115,60 net 89,22
M2 alanlıdır, 1salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, gece holü, 2 balkon mahallerinden ibarettir. Zemin
kaplamaları, banyo, wc, mutfak ve balkonlarda seramik, diğer mahllerde lamirıat kaplamadır. Bina yaklaşık

20 yıllıktır. Adresi :Fener Mah. Atatürk Cad.No.3/1 Kat.5 D.13 Merkez RİZE'dir.
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 6 kat konut alanı KDV
Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 22/01/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı MERKEZ / RİZE
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artınnada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/6690 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017 (İİK Mad. 126)

*Tebligat yapılamayan ilgililere tebliğat yerine ilanen tebliğ olunur.
*İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Gökhan ÜÇEL
İcra Müdür Yardımcısı
103727

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.