İcralık Daire 95 m2 Sivas Merkez Çayyurt mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
sİvAs
İCRA DAİRESİ
zoıa/ıas TLMT.

'rAşnvMAzm Açn( ARTnıMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Çayyurt Mahallesi, 2767 Ada, 21 ParseLBodrum Kat 1 nolu bağımsız
bölüm sayılı mesken vasfında taşmmaz;Bodrum, zemin ve 2 normal katlı binanın bodnırn katında bulunmaktadır. Bodrum
katta 1 nolu depo eklentisi vardır. Apartman 2011 yılında inşa edilmiş olup ß yaşmda ve taşıyıcı sistemi betonarme karkastır.
Taşmmazda yıpranma oranı 'dur.'Iaşınmazın güney cephesi 16-19. Sokağa, kuzey cephesi arka bahçeye ve diğer
cepheler de bitişik nizamda yapılaşmıştır.meskene eklentisi olan depo katılmış olup birlikte kullanılmaktadır. Mesken 2 oda,
1 salon, mutfak, antre, yatak holü, wc ve banyoya salıiptir. Meskenin iç kapılan alışap ve pencereleri ısıcarnlı pvc
doğramadır. Doğalgazı ısınma sistemi bulunan meskende salon ve oda tabarılan alışap laminant parkedir. Mutfakta tezgãh
ile tezgah altı ve üstü ahşap dolap mevcuttur. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Apartman giriş kapısı alüminyum
doğrama, daire giriş kapısı çelik, iç duvarlar sıvalı ve boyahdır. Antre, banyo ve wc'nin taban döşeme kaplaması
seramiktir.Mesken brüt 95,00 mlnet 75,00 m' kullanım alanına salıiptir.

Adresi : Mevlana Mahallesi 16-19. Sokak Azimli Apartmanı No:4 / Sivas
İmar Durumu : Konut alanında bitişik nizarnda3 katlı yapı izni bulunmaktadır.
Arsa Yüzölçümü : 208,53 m2Arsa Payı : 11/100

Kıymeti : 90.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir I-[issesi

: 'Iam

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arurma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçbanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle
ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçlıan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnnıası lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrrıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden

müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
ahcıya bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/135 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/1l/2019
Kadir SOYDAN
İcra Müdür Yardımcısı
84342