İcralık Daire 95 m2 Trabzon Ortahisar Erdoğdu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2017/16159 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 2428 Ada, 102 Parsel, 3 NOLU ERDOĞDU
Mahalle, D BLOK ZEMİN KAT 3 NOLU BAĞ. BÖLÜM MESKENTaşınmaz Belediye sınırları
dahilindedir. Eğitim kurumlarına, Kamu kurumlarına yakın bölgedeşehrin merkez bölgesinde düz
ve sağlam zemin yapısına sahiptir. Uygulamali imar planındaticari amaçlı yapılaşmaya müsaittir.
İmar planına uygun ifrazken oluşturulmuş parsellerdendir. Şehir merkezinetoplu taşıma araçlan
ilerahatlıkla ulaşılabilecek konumdadır. Parseller düzgün vediktörgen forma sahip olupyeniden
yapılaşması mümkün parsellerdendir. Taşırımazson yıllarda hizla gelişen lüks, ve yeni yaşam
alanlarının hızla arttığıve özellikle yüksek gelir düzeyine sahip insanların tercih ettiği bir mevkide
kalmaktadır. Konu mesken 5 yatak oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 girişi holü, 1 wc, antre ve2 adet
balkondan oluşan 4+1 dairedirlenıirıler; ıslak hacinılerde ve holde seramik, odalarda ahşap,
duvalar; odalarda saten boyah,ıslak hacirnlerde fayans kaplıdır. Zemin kat 3 nolu dairenet kullanım
alanı 95,12m2 dir. Binanın kullanım durumu,yaşı ve yıpranması dikkate ahndığmda%5 değer kaybı
takdir edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina 3.sınıf B grubu yapılara girmektedir.

Yülölçümü ¦ 14568520 II12

Arsa Payı : 4/670

İmar Durumu : İskan Sahasmdadır. Ayrık nizam 8 kat yapılaşmaya müsait,

'İäks %¦ Û,40KakS % ¦E=1,20
Klymefi ¦ 215.ÛÛÛ,OO TL
KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Beyan (AT Diğer (Konusu: D Bloğaait vaziyet planı
düzeltilrniştir.Malik/Lehdar: Ortahisar Belediyesi 05/05/2017 tarih ve9659yevmiye sayı ile,
Beyan : Yönetim Planı : 11/06/2009

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -

Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA YOMRA/ TRABZON

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16159 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

serkan çELı-:NOĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
80905

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.